说，即使原告为张某子女，依法也不能继承案涉房屋。 其一、虽然本案案由为共同共有纠纷，但共同共有的渊源是继承，关于继承仍应当适用《继承法》的 上述法律适用的原则，1987年批复在事实上也已失效。原告以此为由主张本案为物权纠纷，未超过诉讼时效也无任何事实和法律依据。 综上所述，原告诉请确认国有土地为原被告 ...
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宅基地房屋征收共有纠纷二审改判支持全部上诉请求 【案情介绍】 本案是一起因农村宅基地房屋征收补偿利益分配不成而引发的分家析产、法定继承纠纷案件。 位于上海市奉贤区 按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分 割时可以请求分割。本案中，原告主张系争房屋的拆迁款中张甲、陈某 ...
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房屋征收共有纠纷代理被告一审、二审均胜诉 【案情介绍】 上海市武进路***弄**号房屋系公房，于2014年3月31日列入征收范围。公房承租人原为陈甲， 镇东路***弄**号***室。 法定代理人:陈戊，年籍详上。 上述四位被上诉人的共同委托代理人:黄方明，上海市锦天城律师事务所律师。 上诉人陈丁因与 ...
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的同意，并且无法证明王某某在事后对该出卖行为进行了追认，李某某的出卖行为侵害了王某某作为该房屋共同共有人的利益。因此，李某某与谢某某签订的房屋买卖协议 公证、房产过户等，甲方需要出示其配偶出具的相关证明文件，证明甲方的房屋为其单独所有，不存在产权纠纷。在合同签订过程中，谢某某在知道李某某与王某某为夫妻 ...
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付某都是第一顺序继承人，我也有权继承该房产，我和被告对诉争房屋享有共同共有权，请求法院判令该房产有一半归我所有。 二、被告辩称 被告付某 的诉讼期限。所以法院驳回是正确的。原告付先生将继承纠纷变更案由为共同共有纠纷，并进一步提出因共同共有纠纷系物权纠纷，从而不适用诉讼时效相关法律法规之规定。由此可见， ...
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，每人一间半。当哥哥出卖归其所有的一间半住房时，弟弟对该房屋享有原共同共有人的优先购买权。[11]司法实践中的做法与学者的上述见解大致相同。[12] 配套使用”，并无明确、具体、统一的判断标准，而是要取决于发生纠纷后法院的个案认定。因此，当原共同共有人出卖其分得的财产时，未必知道自己分得的财产与其他原 ...
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份共有房屋的形式，本文旨在通过研究上海市离婚纠纷、离婚后财产纠纷、共有纠纷等相关案例，梳理离婚时夫妻双方按份共有的房屋的分割原则和方式。 一．按份共有 共有房屋分割情况来看，法院大部分判决都是根据双方已经约定的按份共有的份额进行分割的。较之于房屋共同共有，房屋按份共有风险较小。 双方可以选择直接将房屋 ...
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很多基于各种原因夫妻双方约定房屋按份共有或产权登记显示房屋按份共有的情形，本文旨在通过研究上海法院离婚纠纷、离婚后财产纠纷、共有纠纷等相关案例，梳理离婚 房屋的分割情况来看，法院大部分判决都是根据双方已经约定的按份共有的份额进行分割的。较之于房屋共同共有，房屋按份共有风险较小。 双方可以选择直接将房屋 ...
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二手房买卖纠纷中，出卖方违约时往往提出夫妻一方擅自出卖共同共有房屋，未经另一方同意，要求解除买卖合同。出卖方之所以提出这一诉求，无外乎夫妻感情 【参考案例】（2012）扬邗民初字第0154号，马金芳诉赵年霞等房屋买卖合同纠纷案（江苏省高级人民法院公报(2014年第2辑)(总第32辑)，(2014)参阅 ...
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2000年登记结婚，并于2006年在北京市朝阳区某小区购买了两套住房。由于李辉与其就任的公司发生经济纠纷，欠款100万元，未经夏敏同意，他就将夫妻共有的两 作为共同共有人没有权利在未经另一共有人夏敏同意的情况下，擅自将夫妻共同共有房屋用来为他人债务设定抵押。本案中，下民没有再抵押借款协议上签字，公司也 ...
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