中国审判案例要览》2004民事卷） 住过楼房的人往往有这样的经验，因为相临房屋漏水，使得原本和睦的邻里关系而受影响，甚至破裂。而且作为受害方，不知如何索赔 主张因漏水损坏的物品有：SONY29英寸彩电图像失真；音箱因浸水外壳变形；写字台发霉、开裂；皮沙发外观未坏但内里受水浸受损；钢琴弹不出声。原告要求 ...
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没有立即维修。在此期间，402室的客厅卫生间墙全部被水渗透，墙皮泡起发霉，致使水延续漏往楼下，导致楼下住户纷纷致电物业维修。直到11月份，物业工作 楼上业主存在防水问题（也有疏忽大意忘关水龙头导致漏水的），漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人，对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失，理应进行赔偿。另外 ...
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往下掉。张先生家住5楼，当时6楼正在装修，其怀疑是楼上的卫生间漏水导致自己家漏水、墙皮发霉。可是找到楼上的住户才发现，6楼卫生间也存在漏水的情况。 ，如果案件系相邻关系纠纷，业主虽然并非侵权人，但作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任，业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。 ...
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往下掉。 张先生家住5楼，当时6楼正在装修，其怀疑是楼上的卫生间漏水导致自己家漏水、墙皮发霉。可是找到楼上的住户才发现，6楼卫生间也存在漏水的情况 ，如果案件系相邻关系纠纷，业主虽然并非侵权人，但作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任，业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。 ...
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对出租房屋进行装修。戴凤娣承租房屋后，出租房屋存在排水渠淤塞、地面浸水、房屋漏水现象。在本案原审期间，双方于2002年6月12日达成终止《租屋合约 。随着漏水、渗水问题的频繁出现，致使装修的墙体、木柜、间墙发霉、发黑，污水渍渗透到墙上。即使晴天地面不再涌出污水的时候，墙体及下水道的沙井盖附近仍然散发 ...
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管道，陈先生也确认已不漏水。由于漏水，陈先生家进门处门厅上侧、吊顶木线条上侧有起壳脱落迹像。门厅处吊顶内顶部墙面、墙面发霉，吊顶面板发霉。卫生间 ，特别是客厅东墙和“报春图”之霉斑与渗水无因果关系。 法院认为，赵女士对其房屋内管道渗水并未否认，可以认定陈家室内顶面等部分受损与此有关，赵女士应承担责任。 ...
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眼睛一亮，但高明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此买房子的时候，购房者必须要注意房屋的做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否 路线，看一下天花板是否有水渍，或是漆色不均匀的现象。如果有，表示可能存在漏水。如果可能，带上螺丝刀，卸下灯具，打上手电筒，看一下吊顶里屋子四角是否有 ...
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，发现原告房屋的墙面、天面和地板确有较多浸水后发霉痕迹，家具中的部分席梦思、床和衣橱的部分地方有浸水痕迹，但受损状况并不明显。原告主张如被告 的权利义务可另行处理。原告提供的证据和双方当事人庭审中的陈述，足以证明被告的房屋当天发生漏水事件并导致102室和202室遭受浸水损害，现被告主张原告所受损害与其 ...
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，发现原告房屋的墙面、天面和地板确有较多浸水后发霉痕迹，家具中的部分席梦思、床和衣橱的部分地方有浸水痕迹，但受损状况并不明显。原告主张如被告 的权利义务可另行处理。原告提供的证据和双方当事人庭审中的陈述，足以证明被告的房屋当天发生漏水事件并导致102室和202室遭受浸水损害，现被告主张原告所受损害与其 ...
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》中对该租赁物的情况给予了体现：该租赁物过道地毯、天花滴水，地毯潮湿发霉；由于地下冒水，影厅地毯长时间泡在水里；在影厅外面的地下停车场有水滴 特定标准履行。很明显国家标准、行业标准、通常标准，甚至符合合同目的的标准都不允许房屋出现漏水、渗水、地板冒水的情况。《合同法》第一百一十三条规定当事人一方不履行 ...
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