的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。2002房屋未能实际交付系因房屋装饰装修存在质量问题，尽管其中有永恒安公司与芳草公司分歧过大的原因 支付截止2013年11月18日的逾期交房违约金。关于芳草公司应当支付逾期交付房屋的违约金数额，依据《商品房预售合同》计算为518543.97元。《商品房预售合同》 ...
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管理；环境卫生、公共秩序维护、交通秩序与车辆停放、房屋装饰装修管理等六个方面，房屋共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、 ×19个月=2344.52元。根据《最高人民法院﹤关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释﹥》第六条“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告 ...
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合格的房屋经营教育培训学校，但其明知刘某房屋无产权证及消防验收手续而租赁该房屋装饰装修并经营教育培训学校，曹某应当承担导致合同无效过错的主要责任，即承担 过错责任大小由出租方和承租方分担的法理依据及认识争议1.法理依据。房屋租赁合同的装饰装修问题在理论上属于物权法中的添附理论范围。物权法中所称的添附是 ...
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，在需要对租赁房屋的装饰装修价值进行评估时，还应当承担配合评估的责任。因此如果出租人并未起诉次承租人，则人们法院需就房屋房屋返还问题释明出租人， ，次承租人是否可以在出租人与承租人之间的诉讼中直接要求承租人或出租人赔偿赔偿装饰装修物损失或承担违约责任？ 出租人与承租人之间的租赁合同如果被法院确认为无效 ...
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元，因某某羽毛球馆自2005年起对该房进行的改造翻新及装饰装修，系在吉州区体育局原有房屋装饰基础上所进行，所补助的款项应由双方共同享有。羽毛球馆所 年，2009年9月1日起实施的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，出租人就未取得建设工程规划许可证建设的房屋， ...
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印花税等共计33289.53元，随后又支付担保服务费1680元;办理入住手续后，我们对该房屋进行了装修，共支出装修款118900元;2013年10月装修完工后，我们即入住 红向李某、胡某支付房屋装饰装修费7万元，系正确的。 关于李某、胡某要求谢某红赔偿购买房屋的差价损失问题，因房屋不具备上市公开交易的 ...
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直到现在被告还没有为原告解决问题，原告对被告已失去信心和耐心，且因原告现在急需入住该房屋，为防范安全风险，已请海口某装饰防水工程公司对其房屋 义务及维修阳光海景D401房需要的费用；8、工程发票，证明原告已向海口某装饰防水工程公司支付工程款29323元；9、租金支付凭证，证明原告已付给房东一个月租金 ...
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各项损失共计225253元及利息。 二．律师点评 关于被告是否应承担行政赔偿的责任的问题，《中华人民共和国国家赔偿法》有明确规定。法院已作出生效行政判决，确认 在同类案件提交的x房地产土地评估有限责任公司对涉案房屋所出具的《装饰装修指导意见函》，认为房屋装饰装修价格为240元/平方米，故法院对原告诉请 ...
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北京市第二中级人民法院，该院作出驳回上诉，维持原判的终审判决。为解决房屋返还问题，现诉至法院，要求李某返还号房屋。诉讼费用由李某负担。2、被告辩称并反诉李某 等因素，酌情确定李某的实际损失数额。鉴于房地产估价公司未就李某购买房屋后进行的屋檐仿古装饰绘画、电视背景墙、木雕压花实木百宝阁、钛合金装饰外包柱 ...
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按揭贷款，无法按时付清房款，被告能否提出解除合同？ 一、被告擅自装饰入住能否视为房屋交付问题 《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工 。本案中被告在签订合同时希望通过按揭贷款方式实现购房目的，因为个人信用的问题被银行拒绝，无法按时支付购房款，被告如欲解除合同，首先应依据合同法的 ...
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