查看房屋时，发现张某未经我同意而将房屋转租他人。现我起诉，要求解除双方签订的租赁协议，并要求张某立即腾退房屋，赔偿经济损失8000元，自合同解除之日起 房屋签订的房屋居间租赁合同复印件。赵某到庭作证，称其从北京市某中介公司承租了涉案房屋，签约业务员为张某某，此后其从派出所了解到张某某就是张某；赵某还称 ...
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能对出租人的权利义务加以限制，效力仅及于承租人和次承租人；其次，承租人将租赁房屋转租给次承租人并非将其租赁权让与给次承租人，而是以其已有的用益权 涉及支付原始租金和腾房，未要求违约金或赔偿。而且民法中有民事权利自己处分的原则，因此，一审法院没有通过仔细看合同、协议条文深入分析当事人间的关系，也没有直接 ...
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对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”《解释》第15条规定，“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的， 按照约定的期限支付租金。②对支付期限没有约定或者约定不明确，可以补充协议;无法达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯。③按照合同有关条款或者交易习惯仍 ...
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，由于各种原因2009年8月13日起诉到法院。要求确认原被告之间签订的转让协议无效，被告返还转租费20000元，并承担门面房装修费用2335元，庭审中原被告意见 转租合同为无效合同。 综上所述，王某与张某订立的房屋转租合同，因出租人至今不予追认，违反了我国法律、行政法规的强制性规定，应为无效合同。双方 ...
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到前，双方都不得终止合同，不得提高或降低房租，如果洪亮终止协议，赔偿苏明3年的房租，如果苏明终止协议，洪亮所缴房租不退；租赁期满时，苏明应将房屋完整 洪亮即将两间房屋交付苏明使用。 2007年，苏明因外出打工，两间房屋转租给其朋友郭志清使用，并由郭志清支付租金。而洪亮认为苏明违反了不得转租的约定，要求 ...
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年4月20日，在中国工商银行垦利县支行不知情的情况下，黄某与袁某又签订了一份《房屋租赁协议》，原告将承租的中国工商银行垦利县支行一楼房屋三间租 黄某应向其承担损害赔偿责任。黄某无奈，向法院起诉，请求确认合同有效，并要求袁某向其支付租金16000元。[分歧]法院在审理过程中对房屋转租合同的效力产生分歧： ...
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交不齐租金，甲乙双方租赁合同相应解除，乙方支付甲方违约金;乙方将房屋转租于第三方，每签订协议，乙方应将全部租金打入甲方指定账户，否则甲方有权干涉第三方装修 不认可。仲裁庭认为，被申请人孔××提供的证据是其与第三方自行协商的退组或赔偿协议，其并未向仲裁庭提供其他相关证据予以佐证，也未就此提出反请求，根据 ...
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前，双方都不得终止租赁合同，不得提高或降低房租，如果曹某终止协议，赔偿陈某5年的房租，如果陈某终止协议，所缴房租不退；租赁期满时，陈某应将房屋完整地 双方又将房屋租赁合同交给房管部门备案，之后，曹某即将房屋交付给陈某使用。 2011年，陈某外出经商，遂将该房屋转租给其朋友占某使用，并由占某支付租金。曹 ...
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房屋租赁合同无效，周某返还店面转让费20000元及利息并赔偿装修的一切费用。周某认为，与余某口头达成房屋租赁协议及交付20000元转让费是双方的真实意思表示，周 法律规定和社会公德，所以该条款的约定对余某及其以后的转租行为应当具有约束力，即周某将房屋转租给余某的行为是无效民事行为，由此所产生的租赁合同 ...
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房屋租赁合同无效，周某返还店面转让费20000元及利息并赔偿装修的一切费用。周某认为，与余某口头达成房屋租赁协议及交付20000元转让费是双方的真实意思表示，周 法律规定和社会公德，所以该条款的约定对余某及其以后的转租行为应当具有约束力，即周某将房屋转租给余某的行为是无效民事行为，由此所产生的租赁合同 ...
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