。卖方的理由很简单，贷不到房款那是你买方的事，不能自筹资金支付余款就得支付违约金。 【法律分析】 如上述案例中银行不批贷款导致纠纷的情形在目前 手续，银行请求买受人偿还贷款或就抵押的房屋优先受偿的，人民法院不应追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。 【法律服务】 最高人民法院《关于审理商品房买卖 ...
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开发商将抵押房产预售给市民，结果被法院一审判令支付购房者已付房款一倍的赔偿。该判决将在下周生效，而开发商目前没有上诉。据悉，“赔偿一倍购房款”的判决在我市尚 伟说，心存疑虑的他到房管部门一查，发现开发商预售给他的门面竟早就抵押给银行了。8月中旬，黄伟将开发商告到渝北区法院，请求判令开发商归还全部购房款 ...
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过户，乙方不得以任何理由向甲方索取房屋。四、若五年后甲方想将其该房出售，所得房款在甲方将原投资收回后，其余部分由甲乙双方各得50%。以上条款是在甲乙 霞所有，银行作为善意的第三人，对于涉案房屋办理了以其为抵押权人的抵押登记手续，该抵押权办理过程中，银行不存在过错，其所享有的抵押权合法有效，银行有权作为 ...
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过户，乙方不得以任何理由向甲方索取房屋。四、若五年后甲方想将其该房出售，所得房款在甲方将原投资收回后，其余部分由甲乙双方各得50%。以上条款是在甲乙 霞所有，银行作为善意的第三人，对于涉案房屋办理了以其为抵押权人的抵押登记手续，该抵押权办理过程中，银行不存在过错，其所享有的抵押权合法有效，银行有权作为 ...
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过户，乙方不得以任何理由向甲方索取房屋。四、若五年后甲方想将其该房出售，所得房款在甲方将原投资收回后，其余部分由甲乙双方各得50%。以上条款是在甲乙 霞所有，银行作为善意的第三人，对于涉案房屋办理了以其为抵押权人的抵押登记手续，该抵押权办理过程中，银行不存在过错，其所享有的抵押权合法有效，银行有权作为 ...
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12日白XX将房产证交给上述银行办理抵押登记手续，同年10月28日已办好他项权证，同年12月1日建设银行从化支行将第3期房款39万元发放给赵XX。 给赵XX。以致白XX未能在2010年11月20日前付清购房余款。 赵XX认为在银行不能按时发放贷款的情况下，应由白XX用现金支付购房余款。从本案合同附件 ...
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石某依约支付房款，并多次催促史某办理过户登记手续以办理抵押贷款支付剩余29万元，但史某一直未能办理。现石某得知系争房屋抵押在银行，因史某 478,000元;3、支付违约金118,500元。2、被告辩称史某辩称，同意解除合同，不同意其他诉请。合同约定签约时石某支付35万元，2013年11月1日前支付15 ...
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发出告知，要求原告尽快办理注销诉争房屋的抵押，后被告会支付房款70万元。 2013年12月11日，原告结清诉争房屋原有的银行贷款。当日，原告再次向被告发出通知 原、被告于2013年11月2日签订的甲市房地产买卖合同形式上虽有瑕疵，但不影响合同的效力，故对于原告的上述意见，难以采信。 现原告拒绝出售诉争 ...
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人无法取得房屋，合同目的无法实现。如果出卖人将房屋抵押给第三人，也未告知买受人或获得其同意，但如果不影响合同目的的实现，则买受人不能因此主张 号】 中，河南省高级人民法院认为：本案存在双方对韩瑞应当支付房款的首付款比例存在争议、《预售协议》涉及银行按揭贷款首付比例且该比例约定不明、韩瑞支付最后一笔房款 ...
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中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款“抵押期间,抵押人未经抵押权人银行的同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权人的除外”的规定认为,原告 ,原告于当日向被告支付房款120841元,但被告至今没有依约履行交房和与原告办理过户手续等义务,原告亦没有履行为被告付清所欠的银行按揭贷款或与 ...
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