登记手续，不能人为地认定多长时间未办妥抵押登记手续就属于怠于办理。综上，请求二审法院撤销一审判决第三项，依法改判香江房产公司承担连带 居民身份证、法人营业执照、法定代表人身份证明、房屋所有权证、国有土地使用证、借款合同、抵押合同等证明文件。北京市高级人民法院认为：刘五一、建行朝阳支行和香江房产公司签订 ...
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魂公司将自有的同一动产在两个金融机构既设定了抵押权，又设定了质权，从登记的时间顺序上看，质权又先于抵押权设定。根据《担保法》司法解释第七十九条一款 不能按抵押和质押设定的先后顺序进行清偿；相反，抵押登记行为的合法性受到质疑而被撤销或确认违法时，则应按抵押和质押设定的先后顺序进行清偿。所以，抵押权的效力 ...
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父母认为，根据《中华人民共和国担保法》第四十一条的规定，应当办理抵押登记的，抵押合同自抵押登记之日起生效。涉案房屋为不动产，根据担保法第四十二条的规定 王不能清偿或不完全清偿到期债务时，承担补充清偿责任。 据此，法庭作出判决，撤销一审判决，改判小王偿还阿江借款50万元及逾期还款利息，小王父母在抵押房屋 ...
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的责任范围。 权威观点 最高院民二庭会议纪要不动产抵押权的设立以登记为必要，签订抵押合同但未办理抵押登记的，抵押权并未设立，债权人如主张享有抵押权的，不应得 再审的因素，长城资产公司的该主张并无依据。长城资产公司还主张裁定再审时间存疑，存在相关方恶意串通损害其利益之情形，但长城资产公司并未提供相关证据 ...
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合并所构成，抵押物均为此四笔借款办理的登记抵押物。某信用社认为该登记侵犯其优先受偿权，诉求撤销该抵押登记。[裁判要点]法院审理认为：原告在与酒业公司 抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿”的规定，但经登记的抵押权设定时间确定，而质权的设定时间以双方当事人协商一致为准，担保人完全可以在设定抵押后 ...
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及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一、原告诉称 原告柳红诉称：2014年1月13日，原告通过北京 160万元，但该房屋设有抵押登记，被告未能解除抵押，致房屋无法过户。合同签订时被告及北京云天致远投资有限公司均隐瞒了房屋的建造时间。被告不能按照合同约定 ...
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手续等。但因房价上涨，被告提出不再出售涉诉房屋，拒绝履行配合原告办理过户及银行抵押登记等手续。原告依合同约定向被告发出催告函、确认书，并通过第三人 得不到答复。被告之所以出售该房屋是为了另购他处房屋，因原告的贷款未在约定时间内获得批准，其也未按合同约定一次性补足全部价款，致使被告没有资金另置其他房屋， ...
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支付两房定金各150000元，定金交由F公司监管，陈b赎出房地产证原件且注销抵押登记之日起三日内，买卖双方签署《某某市二手房买卖合同》并办理递件 解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。结合本案原告起诉状副本公告送达时间，本院确认原告与被告之间签订的两份《某某市二手房买卖及居间服务合同》于 ...
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，并中止判决执行。原告遂于2010年8月19日提起债权人撤销权之诉，并申请对被告房屋买卖合同进行时间、字迹等技术鉴定。经西南政法大学司法鉴定中心鉴定： 。 宣判后，双方当事人均未上诉，该判决已发生法律效力。 评析 一，本案抵押贷款未办理抵押登记不能对抗第三人 《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定 ...
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新余市中级人民法院起诉。 原告长城公司起诉称：建筑公司以土地抵押借款后，未按借款合同约定的还款时间履行还款义务和担保义务。故请求判令建筑公司归还 渝水区土地管理局核发市区及城郊国有土地使用权证的行为，但并未撤销其相应的国有土地使用权的抵押登记行为，抵押登记应当继续有效。 综上所述，该种意见认为虽然 ...
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