房屋的交付使用，就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有，其外在表现主要是将房屋的钥匙交付给买房户。但房屋的交付使用并不意味着房屋所有权的 确定违约金数额。这一点符合《合同法》的规定。 24、因开发商原因导致业主不能按期拿到房产证，开发商应承担何种责任？ 答：最高院司法解释规定，若因为出卖人的 ...
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匠来打开该套房的大门，然后更换了锁芯。带人看房就要求付5万定金有了房门钥匙后，方婷立马拨通刘平电话，叫她来看自己要卖的房子。半小时后，刘平带着 常理，于是将方婷提供的房产证原件拿到永川区房地产监管交易所核实，结果发现房产证是假的，已被交易所收缴。随即，刘平将此事告诉了买房者。还不了钱买房人便报案得知被 ...
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何也只是把房屋钥匙交给了我，一直都没有提供该房屋的相关资料，就更别说办理产权过户了。后来我才得知，被告在购买该房屋时，就一直没有拿到房产证等相关证件。 合同自始没有法律效力，因该合同取得的财产，应当予以返还。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。所以被告老何 ...
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购房资格。五、我方取得房屋是三定三限安置房，根据规定，该类房屋在取得房产证后五年不能上市交易。六、即使双方签订的《房屋买卖合同》是效力待定的合同，当 某峰称，当时购买的是拆迁面积92平方米对应的房屋，朱某苒拿着购房款去和开发商签订协议，不交钱不给房，《房屋买卖合同》系各方当事人在2010年11月29日 ...
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汽车两辆，查封了其以田鹏名义购买的天津市和平区金茂广场4-1-2001房产（房产证号10××40）一处、天津市南开区奥城商业广场19号门1门2801房产（房产证号 1门2001号房产，是以62万元通过金钥匙中介向段某购买的二手房，裴某甲安排其拿保管的现金交到和平区工行房产监管专用账户上。南开区鞍山西道 ...
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便函的内容是完全真实的，惟独查不清的就是这两封便函怎么出来的，被告说是单位的书记兼经理（一把手）让他写的，起草了以后，拿到文印室打印后盖章，公章确实 用这钱补齐房款。后来黄将房子手续办了，钥匙交给了被告。这时被告感到房子比较贵，找到了更便宜的房子，于是他没有办房产证，也没有住进去，房子一动没动，同时， ...
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法律法规的限制，但是张俊将尚未竣工验收、交付使用、未取得房产证等房产手续的集资房，经建设单位同意转让给王愉快，并把张俊的集资手续变更为王愉快的行为， 房屋所有权，就必须按照合同法有关债权债务的规定进行转让。集资人张俊拿到集资房钥匙之后，在2006年11月到2008年7月期间，分别同吴小俊、王愉快、石长 ...
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于2006年4月29日按约一次性支付了房款201939元和液化气安装费10286元，并拿到房屋钥匙。我实际占有了该房屋，并开始对房屋进行了简单的装修、居住至今。 会改变刘萍已经支付了房款的事实;京吉顺公司张贴通知，是其履行为业主办理房产证义务的行为，京吉顺公司主张刘萍未按通知规定的时间内办理相关手续即 ...
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人往往要吃“哑巴亏”。这是由于我国《合同法》中规定，“赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任”，也就是说，买方拿到房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护 “私订终身”避税是指买卖双方商量好房屋价格后，房主先将房产证交付买主，买主付清绝大部分房款后，房主交钥匙让买主住进房子。双方约定，等房龄满五年再去 ...
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便函的内容是完全真实的，惟独查不清的就是这两封便函怎么出来的，被告说是单位的书记兼经理（一把手）让他写的，起草了以后，拿到文印室打印后盖章，公章确实 用这钱补齐房款。后来黄将房子手续办了，钥匙交给了被告。这时被告感到房子比较贵，找到了更便宜的房子，于是他没有办房产证，也没有住进去，房子一动没动，同时， ...
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