内持有1/2以上投票权的业主参加。 业主可以委托代理人参加业主大会会议，行使投票权。代理人应当具有完全民事行为能力和有授权委托书。 采用书面形式征求意见的，应当将 物业管理用房及有关资料、共用设施设备； （三）在承接物业时办理物业验收手续； （四）定期公布代管资金的收支账目、接受查询和审计； （五） ...
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内持有1/2以上投票权的业主参加。 业主可以委托代理人参加业主大会会议，行使投票权。代理人应当具有完全民事行为能力和有授权委托书。 采用书面形式征求意见的，应当将 物业管理用房及有关资料、共用设施设备； （三）在承接物业时办理物业验收手续； （四）定期公布代管资金的收支账目、接受查询和审计； （五） ...
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委托装修合同、收房委托书、物业管理授权委托书、收取经营收益授权，证明原告委托被告对原告购买的房屋进行了装修，后又委托第三人忆云山水公司代为验收、代为 支付逾期交房违约金104179元是否具有事实和法律依据的问题。本案，原告授权委托第三人代为办理房屋交付及交接手续并将所购房屋交由第三人统一经营管理，而且 ...
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给了一个弹性，即如果发生这种情况，在一审法庭辩论终结前，已经取得的工程规划许可证，或者经过有批准权的行政机关批准建设的，这个合同也认为是有效的。 第二， 侵害行为，如果业主大会、业主委员会都无权作为原告进行告诉，而需要全体业主办理新的授权委托，或各个业主分别诉讼，不仅在成本上不合理，而且作为业主大会、 ...
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重庆天之合律师事务所律师。委托代理人（特别授权）李一尘，1964年月日出生，汉族，经理，住。被告重庆渝发建设房地产开发公司桃园丽庭物业分公司，住。负责人程 该证据原、被告无异议，本院予以确认。2、《收费许可证申请表》、《重庆市物业管理资质证书》、《收费许可证》、《营业执照》。对以上证据原、被告无异议， ...
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，作为我方建筑企业该怎样维护自己的合法权益？ 41.施工单位能否以建设方未办理施工许可证为由解除施工合同？ 42.在业主完全依约履行合同的情况下，施工单位 100.建设工程中途停建、缓建的，损失如何补偿？ 101.业主在装修过程中拆掉了承重墙，物业公司是否有权对该业主提起诉讼，要求业主将房屋的承重墙 ...
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的主体及其职责；验收的程序规范及标准；工程资料的齐全标准（包括材料的生产许可证、合格证、测试凭证、混凝土强度、配合比等资料）。 4、影响工期延长原因的 建立，合同档案及分类管理办法、合同管理办法、合同印章项目部印章管理办法、合同授权委托管理办法等，对材料、设备采购和租赁合同管理。律师应帮助施工企业及 ...
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要求返还订金而不能要求双倍返还。11．如何查询所购买的物业是否取得预售许可证(1) 网站查询。如访问济南市房地产信息网www.jnfdc.gov.cn可以了解济南的房地产 。这样就可以防患于未然，减少不必要的纠纷。(5)提防房屋产权证办理时限不明有相当多的购房者总是抱有这种观念，交了房款可以入住就行了 ...
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构配件和设备。 第十五条涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案； 的施工，工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑工程，必须申请办理施工许可证(按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工 ...
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建筑构配件和设备。第十五条涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案； 施工，工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑工程，必须申请办理施工许可证(按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工 ...
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