提前退房不算违约 -案例分析搜索

房屋买卖中卖方逾期交房属于根本违约吗

被告退房要求，被告并无支付购房款利息的理由。对于房屋预售而言，购房人提前交纳房款是正常的民事和商业行为，也完全符合《预售合同》约定。无论是针对房屋逾期交付还是四条都明确约定了违约金的计算方式。除此之外被告不应承担任何责任。退一步讲，即使如原告所说其曾经提出退房请求而被告未予配合，购房款的利息损失也应 ...

//www.110.com/ziliao/article-915723.html -了解详情

真的可以无理由退房吗

情况下提出诉讼，法庭鉴定过程相对较长。2/索要违约金及相关税费如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。开发商支付购房人首付款利息，即从 ...

//www.110.com/ziliao/article-617801.html -了解详情

租房邻居死在屋内退房时遇难题

“现在他不回信息，连我电话也不接了。”说法房东：欠的费用不比押金少。邻居家出现了这样的“不可抗因素”，小陈表示自己提前退租，房东理应将押金退还，并且押金里面扣取租客应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还租客，不得无故扣押。3、租客损坏属于房东所有物品爱护屋内设施 ...

//www.110.com/ziliao/article-754460.html -了解详情

原告刘某某与被告某某公司房屋租赁合同纠纷一案的成功案例

认可，表示其于2012年2月交付诉争房屋，租期应于2012年3月10日起算。另外，刘某某表示因某某公司未依约交纳租金，故要求按照双方2011年6月15 某某公司表示因刘某某要求提高租金，故在刘某某同意的情况下办理了提前退房，故其不同意承担违约责任，但某某公司就其主张未提交相应证据。对于违约金标准，某某 ...

//www.110.com/ziliao/article-969395.html -了解详情

代理词

三）、被申请人关于申请人未付清购房款、未签订物业管理公约，不具备房产交付条件，其延期交房不构成违约的抗辩不能成立。 1、申请人已经根据（2009）京仲裁字第％”，同时，第二款约定，“租金及相关费用按季支付，先付后用，即乙方提前5日将下一季度的租金和综合管理费交付到甲方指定的银行帐户”。据此，可以认为 ...

//www.110.com/ziliao/article-355292.html -了解详情

工程结算案例：法院判决施工合同价款约定不清的结算案件

的反诉答辩称，庆龙公司要求赔偿500万元损失无事实依据，金坛公司按照约定进行施工，不存在违约。庆龙公司是否超付工程款，待工程造价鉴定结论作出后，不辩自还约定，金坛公司因施工管理技术人员、工人、脚手架、铁支撑、钢模板不到位，不按工程所需用量提前进场，影响工期，造成的经济损失均由金坛公司负责。因双方并未 ...

//www.110.com/ziliao/article-559735.html -了解详情

起卖方逾期交房引起的房屋买卖合同纠纷

被告退房要求，被告并无支付购房款利息的理由。对于房屋预售而言，购房人提前交纳房款是正常的民事和商业行为，也完全符合《预售合同》约定。无论是针对房屋逾期交付还是四条都明确约定了违约金的计算方式。除此之外被告不应承担任何责任。退一步讲，即使如原告所说其曾经提出退房请求而被告未予配合，购房款的利息损失也应 ...

//www.110.com/ziliao/article-907509.html -了解详情

最高法：发包方不能支付全部工程进度款导致承包人停工，停工损失由发包人承担

付款条件不成就的过错在于宏成公司，瑞泰公司未支付后期工程款的行为符合约定，不构成违约。二、一审判决对三组团工程价款数额的认定缺乏事实依据。经审计单位对三，挽回和减少由此造成的损失。若贵司执意单方毁约并强行撤场，也应按规定提前通知我方及监理并办理撤场移交手续。 (三)瑞泰公司在2020年3月24日提出 ...

//www.110.com/ziliao/article-968565.html -了解详情

一方不具备购房资格可以起诉要求解除房产买卖合同

》第七条第（一）款第（2）项明确规定：逾期超过30日交房的，买受人有权退房。如今被告早己逾期超过30日。请求法院判令：1、解除原告与被告月29日至2012年4月4日期间支付，并在该期间办理产权变更手续，最多不能超过五日，否则按违约处理。当日，原告向被告支付了定金7万元。 2012年2月28日，原告与 ...

//www.110.com/ziliao/article-873675.html -了解详情

买卖合同不能履行时是可以请求解除的

房屋买卖合同》第七条第(一)款第(2)项明确规定：逾期超过30日交房的，买受人有权退房。如今被告早己逾期超过30日。所以请求法院判令：1、解除我要求追究涉案人员的刑事责任。我方对于一房二卖的事情完全不知情，不构成违约。同时我方为了保证所出卖的房屋权利无瑕疵，将已抵押的涉案房屋提前解押，造成了多项利息 ...

//www.110.com/ziliao/article-763532.html -了解详情