解除买卖合同，同意返还张大蔻人民币10万元的购房款，但认为因张大蔻未按约定支付房款违约在先，而且自己仅收到人民币10万元的房款，即使自己违约，张大蔻要求的 向张大蔻支付违约金人民币130万元。一审判决后，范思哲不服一审判决上诉至二审法院，二审法院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。二手房屋买卖纠纷律师靳 ...
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一审判决后，李琳、陈琳不服上诉至二审法院，二审法院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。房屋买卖合同纠纷专业律师靳双权案件点评：本案是一起因出卖方迟延履行合同义务引起的支付违约金纠纷案件。本案中李琳、任浩然所签订的《存量房屋买卖合同》系双方真实的意思表示，不违反法律、 ...
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，案外人张某已因房屋买卖纠纷申请法院将房屋查封。为维护我的合法权益，故诉至法院，请求判令：1、马某、李某连带支付违约金30万元；2、李某 则一次性自筹资金。吕某对此不予认可，主张其作为守约方，仍应按照合同约定方式支付剩余购房款。庭审中，经双方当事人达成一致意见，双方同意继续履行112号房屋相关买卖合同 ...
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违约金。物资公司认为项目部的欠款行为已构成违约，应按照合同约定支付违约金，同时，由于其欠款行为，致使物资公司无法完成与八一钢铁公司、龙门钢铁公司的代理协议 和惩罚的双重性质，但以补偿为主要功能。同时人民法院在审理违约金纠纷时，应当综合各种因素确定违约金标准。结合本案实际，笔者提出以下几点审判实践中应当 ...
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违约金。物资公司认为项目部的欠款行为已构成违约，应按照合同约定支付违约金，同时，由于其欠款行为，致使物资公司无法完成与八一钢铁公司、龙门钢铁公司的代理协议 和惩罚的双重性质，但以补偿为主要功能。同时人民法院在审理违约金纠纷时，应当综合各种因素确定违约金标准。结合本案实际，笔者提出以下几点审判实践中应当 ...
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违约金。物资公司认为项目部的欠款行为已构成违约，应按照合同约定支付违约金，同时，由于其欠款行为，致使物资公司无法完成与八一钢铁公司、龙门钢铁公司的代理协议 和惩罚的双重性质，但以补偿为主要功能。同时人民法院在审理违约金纠纷时，应当综合各种因素确定违约金标准。结合本案实际，笔者提出以下几点审判实践中应当 ...
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所出售的房屋的权属明晰，无其他任何产权纠纷，确保该房屋权属的真实性。若双方有一方违约，则需向守约方支付违约金20000元。后房屋在办理权属登记过程 违约行为的约定，依据当事人意思自治原则，应当予以支持。且当事人在合同中约定违约金的处理条款，有利于简化后续损害赔偿金的计算，方便当事人履行并予以履约，减少 ...
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丧失转租权，故原告请求缺乏事实与法律依据。5.本案案由应为房屋租赁合同纠纷，已经法院生效法律文书认定，原、被告的法律关系为房屋租赁合同关系。综 贵方单方面提出解除合同，是单方的违约行为，根据双方的约定，贵方应当向我方支付违约金为一年租金200000元。三、鉴于贵方已单方面向我发出解除(终止)2017年 ...
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某因与被上诉人韩某、北京某房地产经纪有限公司（以下简称某公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2016）京0111民初13264号民事判决，向本院提起 15日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的20%向买受人支付违约金；当事人双方同意，自本合同签订之日起139日内，双方共同向房屋 ...
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30日支付50万元，未按约定期限付款的，应当向某房产公司支付违约金,违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。”合同签订后，王先生按 至本判决生效之日止,按每日万分之二点五计算)。 五、房屋买卖纠纷律师靳双权点评 违约金是由当事人约定或者法律直接规定的，在一方当事人不履行或者不完全履行 ...
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