贾律师案情简介 王先生在太原市某区所辖的某村拥有一处宅院，并拥有《宅基地使用证》，后该村被纳入太原市城中村改造拆迁范围内，2016年2月23日被上诉人作出【2016】X号《关于收回某区街道办事处某村社区全体居民宅基地使用权的决定》，决定收回宅基地并注销使用权证。然而王先生认为拆迁来临，合法 ...
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市政府作出的复议决定，并请求责令市政府重新作出复议决定。本案中，济南市某区居民委员会作出《收回宅基地使用权决定书》是经济南市某区人民政府批准的，济南市某区居民委员会的这一行为属于具体行政行为，对该收回土地行为不服的，依法可以提起行政诉讼，当然也可以提请行政复议，市政府以不属于行政复议的 ...
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等进程，会使用一户一宅、户口作为农村性质认定等理由强行要求农村村民进行宅基地流转，导致村民合法利益受损的现象。新条例规定了四个禁止，禁止违背农村 宅基地就受到法律的保护，地方政府、企业、村委会无权强制要求村民流转宅基地，不得违法收回宅基地。而对于宅基地上的房子，属于农村村民的个人私有财产，其子女有通过 ...
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征用土地等原因需要搬迁的； (3)外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； (4)城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的； 建设的； (7)法律法规、政策规定的其它不予确权的。 15.哪些情形下可收回宅基地使用权？ 有下列情形之一的，报经市或县人民政府批准，可以注销其土地 ...
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和公益事业建设，需要使用土地的......。本案中，涉案宅基地的原批准用地机关并非街道办，街道办批准收回宅基地使用权的行为超过其法定职权，街道办的行为违背 机关支持京平拆迁律师的观点，作出如下决定：确认天津市某区街道办事处拆除涉案宅基地上房屋的行政行为违法。本网站图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除 ...
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保障和基本福利。”②从中央近年来颁布的相关规定和最新的物权法草案看，国家对宅基地流转仍然持有一种谨慎的态度。1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁 宅基地使用权的价值体现。(4)集体组织为了集体的利益，在法定的情形下有权收回宅基地使用权，但对于房屋所有人应给予对价补偿。随着农村自身发展速度的 ...
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享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利引，有权利用该土地 154条规定，对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。这里的“失去宅基地”除了自然灾害导致宅基地灭失的情形外，还包括集体经济组织收回宅基地或者国家征收而使农户 ...
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集体组织成员资格的村民行使，该村民去世后，作为所有人的村委会有权收回宅基地。其继承人只有权处置建筑在该宅基地上的房屋，但没有继承和继续使用该宅基地的 双方当事人意见后审理认为，根据《土地管理法》的相关规定，集体经济组织成员使用的宅基地所有权虽属于集体所有，但是，根据我国法律确定的地随房走之原则，明确了 ...
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。2004年2月21日，被告谢某、程某将坐落于瑞安市改整体搬迁宅基地收回调查编号为041，占地面积44.10平方米，建筑面积88.2平方米，以下简称 宅基地及房屋权益转移给甲方所有，由甲方统一处置；收回宅基地及房屋的补偿费由下列构成：房屋重置成新价46083元、搬迁费1323元、临时过渡安置费7938 ...
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、能不能卖掉。下面我们来具体看一下这个问题。 第一、户口迁出房屋不能被收回 我们需要明确的是，不管是家庭一人将户口迁出，还是全家都将户口迁出， 不得非法剥夺。因此，合法建造的房屋是受到法律保护，不能因为村民进城落户就要收回其宅基地和房屋。 另外，有一点要强调一下。如果所有家庭成员全部将户口迁出农村了， ...
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