业务，而是原告自己的原因，贷款银行根本没有贷款银行也不对无抵押房屋贷款开展预审批业务的要求。《房产交易合同》不能履行是原告贷款审批没有通过。《房产交易 合同》是各方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合同合法有效，予以确认。当事人各方应严格按照合同的约定履行相关义务。 原、被告于2016年7月14日 ...
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原告以贷款方式支付剩余3500万元。上述买卖合同经上海市东方公证处公证，公证处于2008年10月7日通过房地产信息查询系统向上海市房地产登记机构查询，该房屋无抵押及其 。上海市长宁区人民法院一审认为：本案的争议焦点有三：1．买卖合同是否有效；2．买卖合同能否继续履行；3．如何认定被告石磊的违约责任。涉 ...
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以贷款方式支付剩余 3500万元。上述买卖合同经上海市东方公证处公证，公证处于2008年10月7日通过房地产信息查询系统向上海市房地产登记机构查询，该房屋无抵押及其 。上海市长宁区人民法院一审认为：本案的争议焦点有三：1．买卖合同是否有效；2．买卖合同能否继续履行；3．如何认定被告石某的违约责任。涉 ...
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以贷款方式支付剩余3500万元。上述买卖合同经上海市东方公证处公证，公证处于2008年10月7日通过房地产信息查询系统向上海市房地产登记机构查询，该房屋无抵押及其 ，也愿承担相应的风险，仍要求继续履行买卖合同。【争议焦点】1.买卖合同是否有效；2.买卖合同能否继续履行；3.如何认定被告王某的违约责任 ...
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应承诺的为准。合同第五条约定，在买方按照第四条约定将楼款一次性支付至双方指定的第三方监管账号或取得银行贷款承诺函，且卖方已取得房地产证原件（产权无抵押、无查封） 敢催促徐跃莲去赎楼和递交过户资料，直到6月29日以后获悉已获贷款审批（是否拿到贷款承诺函尚未可知），才于7月7日发函催促徐跃莲赎楼和递交过户 ...
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房屋坐落为海淀区一号（以下简称一号房屋），建筑面积共135.44平方米；该房屋无抵押，出卖人已将该房屋出租；经买卖双方协商一致，该房屋成交总价为1590万元。 的房屋权属存在瑕疵及赵某丹不配合其办理贷款手续为由诉至法院，要求解除双方签订的合同。在双方所签订的合同是否应当解除正在法院审理的过程中，周某聪 ...
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；房屋面积40.3；该房屋所在楼栋建筑层数为6层，该房屋所在楼层为3层。无抵押，无查封。被告马某二承诺对上述信息的真实性承担法律责任。原告陆某一对上述房屋及《 争议焦点为存在五个方面的，一是原、被告签订的《房产交易合同》是否有效；二是被告马某二主张原告违约是否有事实依据；三是被告马某二、马某三、马某四 ...
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借款合同中抵押担保合同条款无效。案例评析本案争议焦点为：一方以共同共有的房产作抵押，已办理抵押登记，现另一方共有人提出异议，该抵押是否有效？《担保法》 证明，无法推定原告王某对抵押担保行为知道或者应当知道，同时档案材料中也无抵押人的单身证明，故银行辩称善意取得抵押担保的观点也难以得到法院认可，故法院 ...
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告知时进行录音保存，书面材料除合同、借款借据等文本注明借新还旧外，在《面谈记录》上可以注明：做为担保人您是否知道该笔贷款用途是借新还旧?是否知道 以不知道不清楚未告知为理由进行抗辩。 审慎新增抵押。在办理借新还旧贷款时，借款人原本无抵押，现在以自己的财产设定抵押，首先客户经理应对抵押人到期或即将到期的 ...
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办理监管要求的手续;在原告按照合同约定将楼款一次支付买卖双方指定的第三方监管账号或取得银行贷款承诺函，且被告已取得房地产权证原件(产权无抵押、无查封)之日起 合同纠纷，结合上诉人的上诉请求和理由，本案二审中双方争议焦点是：合同未能继续履行是否因被上诉人违约所致。在上诉人要求一次性支付的情况下，涉案合同 ...
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