名买房，应当提供其与父母签署的书面借名卖方协议书。诉争房屋来源于父母房改分房，是父母二人福利待遇一次性兑现，分房过程中折抵了二人全部工龄，剩余价款仅占很 清晰，不存在借名买房的基础。房屋属于公房转转私房形式取得，有显著人身属性。周某贤书写的相关信件仅代表单方陈述，更多是为自己争取利益，不能作为借名买房 ...
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进来的时候，是邻居老人讲，说我们所居住的房子是被房管所买了，所以才安置我们到这里，但是没有办理产权变更手续，对于公房还是私房，在房子上有一个牌子标明，但是我们所居住 民事判决书，判决张二、张三将存放在B市1号北房东数第二、三间房屋中属于张二、张三自己的全部物品取走。张二、张三不服本院判决上诉于第二中级 ...
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享有的相关权益。公房居住权属于公房使用权的范畴，与源自罗马法中人役权的居住权并非同一概念。公房承租人与同住人是共同承租公房，二者对公房共同享有占有、 房”无须区分性质，无论是有福利房，还是商品房，均构成“他处有房”。理由是公房主要功能为居住保障，如果部分当事人在外拥有私房，则说明其不再需要居住保障， ...
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的使用权，不应享有处分、收益的权利。不管是公房的差价交换，还是房租证的买卖，或是公房的“买断”，都是将属于国家的收益转移给了房屋使用人，侵害了国家 进行上市交易。以市场价购买的公有房屋，由于已经取得了商品房屋所有权证，在性质上等同于私房， 所以，在进行二次交易时，买卖双方只需按国家规定缴纳契税即可，不 ...
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处理该问题，可以从以下几方面进行。 首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻 适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围，关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。对此，可参见本篇第七章的相关案例。 房产律师 ...
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处理该问题，可以从以下几方面进行。 首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻 适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围，关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。对此，可参见本篇第七章的相关案例。 郑州房产 ...
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在二者相抵触的情况下应以《婚姻法》的规定为准，即婚前由一方承租的公房，其承租权是属于该方的个人财产，除非夫妻双方另有约定。《婚姻法》第十八条的 的经济补偿。 如何进行经济补偿，法律没有明确的规定。笔者认为，可以参照有关司法解释对私房的处理办法及其他相关规定来处理，具体而言应作如下操作：（一）双方均主张 ...
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继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，刘先生的父亲去世时，该房产还属于单位公房，不属于刘先生 ，很多当事人碍于面子不愿“将事情闹大”，反而容易使自己处于被动。但不管是被迫反击还是主动出击，当事人都应当先找到专业房产律师，在律师的帮助下更及时有效 ...
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确认的安置对象为准；另一类是该户未被认定为居住困难户，根据高院综述，是否属于安置对象应结合私房性质认定：①一次售后公房(承租人购买公房后未再进行转卖)。这 拆迁中，承租人购买配套商品房后，若同住人要求分割，其价值究竟按购买价还是以市场价存在争议。笔者认为，当承租人选择取得货币补偿时，所得货币系最终利益 ...
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按照协议书分得一半的房屋征收补偿利益？ 2、公房在册人员均不属于共同居住人的情况下，公房征收补偿利益按人口分配还是按家庭分配？ 【律师一审代理意见】 1、 事实 1988年6月6日，案外人杨某二作为房屋受配人，由自住私房本市陆家弄*号新配本市**二村**号**室(以下简称**二村房屋),原住房人员情况 ...
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