房屋买卖合同的行为能力，其监护人小XXXX未签合同卖房且事后一直不同意卖房，因此双方的房屋买卖合同属无效合同。3月下旬，在江汉法院主持下，双方达成调解 ，却发现自己所购买的房屋中居然有其他人的户口，原房主未将户口迁出，导致无法落户。律师解读：“学区房”户籍是稀缺资源，因此这种现象较多出现在“学区房”。 ...
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，他们通过南京某房屋中介公司定下了建邺区河西地区的一处房子。2009年2月，陈小兵孙红夫妇与房主刘子峰约好，在某中介公司签订了房地产买卖中介合同，其中约定：房屋 ，遭陈小兵夫妇拒绝，刘子峰还称，合同虽然签了，但自己可以反悔，此后，便发生了吴晶发出告知函，刘子峰不愿卖房一事。 吴晶对丈夫的卖房行为到底 ...
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同等条件下，房屋承租人具有优先购买权。如果房主卖房时，没有告知承租人，承租人可以主张优先购买权，要求撤销房主与他人订立的房屋买卖合同。 2.“我买了房子，租房子的人 ，应当知道该房产系婚后取得的财产;3、丙每次看房，都未见过乙男，应当怀疑到甲女有私自卖房的事实;4、丙买房仅支付45万元，明显低于市场价 ...
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房主卖房后连灯泡水龙头都拆走 案例：在交收房子时，只能用彻底雷倒来形容眼前的一切：原房主把房子里能搬的全部搬走了，包括煤气灶、热水器 卖便宜了。这时候就要注意了，签合同的时候一定要注明违约责任，如果购房者一旦看中某套房子的话，多付定金是有效制约卖方毁约的一个方式。 未过户就装修 案例：2017年初，小 ...
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因未签正规卖房合同，草签的卖房合同让青山的李某某吃了大亏，近日不得不将洪山区繁华地段一套87平方米的住房以8万元价格转让给他人。 不规范合同埋 损失。王称要与家人商量。但他一年多都避而不见。李某某说。 模糊条款导致原房主败诉 2005年9月，法院通知李某某：王某将其告上了法庭！ 李某某急忙找到律师。你 ...
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某陈述：实际上是中介忽悠周某签合同，周某所要买房屋亦在涨价，故只能在本案所涉房屋涨价后才能买另一套房对此，周某解释：其未在该次庭审中亲自出庭，其 行为能力人和理性经济人，理应对此有所预判并合理应对。李蒙军和杨连资在签订《预购房协议》时，约定在该房过户给乙方之前，不管市场房价如何上下波动，此房价格不变， ...
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买房网签后 被卖方抵押借款 购房者诉抵押无效 未获法院支持房主卖房并收取了购房者大部分房款，但在办理完网上备案后、产权过户前，却又将房屋抵押给第三人借款，导致购房者无法过户，那么借款抵押合同效力该如何认定呢？近日，福建省厦门市中级人民法院审理了 ...
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10.83万元，搬家费300元。 此后，原房主陈先生的爱人杨女士以自己为房屋共有人，未在交易书上签字，且自己到外地出差不知道其夫陈先生卖房为由，于2006年11月27日诉至法院。 法院审理后认为，陈先生与周先生签订的合同应视为有效合同，驳回杨女士诉讼请求。 律师点评： 由于本案中 ...
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原告以“房屋买卖须办理过户手续方能生效，而该房系房改房，未交土地收益金，是不能买卖的，故原被告所签《售房协议》是无效的，依法应予解除，被告应将该房 。但原房主无申请撤销的权利。3.原房主在签订买卖合同时房产证尚在办理之中，还没有取得房产证，无权卖房，认为根据《城市房地产管理法》和《物权法》的相关规定， ...
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女士以“房屋买卖须办理过户手续方能生效，而该房系房改房，未交土地收益金，是不能买卖的，故原被告所签《售房协议》是无效的，依法应予解除，被告应将该房 。但原房主无申请撤销的权利。 3、原房主在签订买卖合同时房产证尚在办理之中，还没有取得房产证，无权卖房，认为根据《城市房地产管理法》和《物权法》的相关规定 ...
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