物业小区被盗事件 -案例分析搜索

业主家中被盗状告物业公司能否胜诉？

。法院认为：本案原告房屋发生的被盗事件属于刑事案件，相应损失原告可以要求实际侵权人承担赔偿责任也可以依据物业管理服务合同的约定，在小区物业公司未能履行物业被告赔偿原告盗窃损失的现金及财物共计17，523元；2、被告赔偿原告本次被盗案件中所花费的通讯费、交通费、误工费及精神损失费共计2，500元；3、 ...

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从一起案件谈物业服务合同与小区车辆安全

原告自身过错造成的，被告没有过错。保险公司赔偿原告373 670元是对原告车辆被盗损失的全部赔偿。保险赔付与购置车辆之间费用的差价是原告自己选择了放弃。本身就意味着其应当担负起维护小区安全的责任。若物业公司对被盗事件存在过错，那么物业公司必须承担责任。物业公司对小区车辆被盗减轻责任的前提，是自身已经 ...

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从一起案件谈物业服务合同与小区车辆安全

原告自身过错造成的，被告没有过错。保险公司赔偿原告373 670元是对原告车辆被盗损失的全部赔偿。保险赔付与购置车辆之间费用的差价是原告自己选择了放弃。本身就意味着其应当担负起维护小区安全的责任。若物业公司对被盗事件存在过错，那么物业公司必须承担责任。物业公司对小区车辆被盗减轻责任的前提，是自身已经 ...

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业主被盗，物业到底有没有责任赔

巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，定期维修养护；小区24小时值勤；对重点区域、重点部位每3小时至少巡查1次。谭刚入住后，临时车辆登记表》、2009年11月19日的《来访临时车辆登记表》。由于被盗事件发生后，谭刚拒绝支付物业费，凯旋公司以谭刚欠付物管费为由于2011年8月 ...

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小区窃案与物业管理侵权

保安人员，聘请的仅为物业管理员。在原告家中被盗事件中，被告没有过错，不应承担责任。经审理查明，被告物业公司是小区前期物业管理公司，自1997年始在实务中，开发商与购房者签订商品房预售或买卖合同时，往往将已经签订的前期物业管理合同作为商品房预售或出售合同的附件（即合同的组成部分），或者要求购房者承诺 ...

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封闭式管理小区业主遭窃物业公司也要担责

物业管理服务合同》，约定被告对小区内三栋住宅楼，12个楼梯单元共175套进行物业管理；委托期限自2006年10月1日0时起至2011年9月30日24 义务为业主提供相应的安全保障义务。但被告直至业主被盗事件的发生，被告未对诉争物业进行封闭式管理，对小区北院破损铁栏杆未及时采取补救措施，而且保安巡视设置 ...

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业主电动车被盗，保安公司的责任

人民法院提起上诉。二审法院认同一审法院对合同效力的认定，但认为物业公司根据约定的“负责小区安全保卫、防止不测事件发生”的内容，其义务应当包括防止户主失窃事故的发生。因其提供的保安服务并未阻止两上诉人的车辆被盗，而且被上诉人提供的证据也不足以证明其履行了合同约定的义务，所以被上诉人应当承担因此 ...

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业主室内财产被盗是否有权要求物业公司赔偿？

配套设施、相关场地进行维修、养护、管理所进行的相关活动。双方当事人之间存在事实上的物业管理服务关系，但由于双方并未对业主私人财产的保管、保护进行特别约定，故物业公司的值班人员报警称其家中被盗。值班人员又随即向110报警。2005年9月22日，永大物业公司针对该小区发生的盗窃事件召开了专门会议，会议的 ...

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业主电动车被盗保安公司应否担责

人民法院提起上诉。二审法院认同一审法院对合同效力的认定，但认为物业公司根据约定的“负责小区安全保卫、防止不测事件发生”的内容，其义务应当包括防止户主失窃事故的发生。因其提供的保安服务并未阻止两上诉人的车辆被盗，而且被上诉人提供的证据也不足以证明其履行了合同约定的义务，所以被上诉人应当承担因此 ...

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业主电动车被盗保安公司应否担责

人民法院提起上诉。二审法院认同一审法院对合同效力的认定，但认为物业公司根据约定的“负责小区安全保卫、防止不测事件发生”的内容，其义务应当包括防止户主失窃事故的发生。因其提供的保安服务并未阻止两上诉人的车辆被盗，而且被上诉人提供的证据也不足以证明其履行了合同约定的义务，所以被上诉人应当承担因此 ...

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