交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”根据上述法律规定，物业管理费是物业所有人交纳的，如果要让使用 欠费催缴通知单，显然不能证明业主拖欠物业管理费及多少的事实。物业公司举证的业主欠费催缴通知单往往还缺乏送达的证据，物业公司往往只是将欠费催缴通知单送到业主 ...
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楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。 63问：房屋的共有建筑面积 答 空间，没有墙壁的存在，没有固定的面积，客户可根据需求切割购买。 232问：LOFT是什么？ 答：LOFT，英文字典中把它译为阁楼，顶层楼。当这个词在 ...
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转包合同如何签订？按照法律规定，转包合同属于无效合同，签订转包合同的实际意义是什么？ 235.建筑工匠资质不同于施工企业资质，本案中施工人虽无资质， 的期限与法律规定的质量保修期限？ 294.施工企业垫付的代办施工许可证等相关费用是属于企业间的非法拆借还是属于工程垫资？ 295.关于无效施工合同价款中 ...
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售房，售房合同及房地产证上注有建筑面积，因此物业管理费收取没有改变。22．购房合同公证须知由于一些购房合同需要公证，所以购房者需要了解什么是公证；哪些合同 定金。在签订认购书前，作为销售方的开发商应将《签约须知》及相关的宣传资料和相关文件交给购房者，并应实事求是地介绍项目的进展情况。购房者一定要认真 ...
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需要直接更换新电梯，但费用需相关业主承担。对此部分业主表示不满，他们认为在买房时已经交了3000元住宅专项维修费，而且每月也按时交了物业管理费，所以电梯更换的 。部分业主交钱后变得“理直气壮”，提出的要求若不能满足，不管什么原因都将责任归咎于物业，这是一种消费心态不成熟的表现。业主的消费心态和物业的 ...
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公共物业管理事务委托给乙方，期限为50年，每月收取公共物业管理费25元；小区内机动车及非机动车一律进库或在规定的地点停放，摩托车每辆每月交停车费15元。 在自己所有的车位停车还要向别人交纳费用，岂不是荒廖？物业公司凭什么收取租金？不符合租赁合同的基本法律特征。所以，物业公司向业主收取的停车费只能解释为 ...
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公共物业管理事务委托给乙方，期限为50年，每月收取公共物业管理费25元；小区内机动车及非机动车一律进库或在规定的地点停放，摩托车每辆每月交停车费15元。 在自己所有的车位停车还要向别人交纳费用，岂不是荒廖？物业公司凭什么收取租金？不符合租赁合同的基本法律特征。所以，物业公司向业主收取的停车费只能解释为 ...
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询问卖房是否已付清水费，交房当日要求上家携带好近期的水费账单，并可以拨打相关机构查询该房产已往的水费欠缴情况。(2)告知电表状况。在交房时建议买房 结算物业管理费用。建议买卖双方到房屋所在地的物业管理公司办理以交房当日为准结算物业管理费。同时买房办理物业进户手续。一、二手房交接要办理什么手续？(1)签 ...
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是否允许转卖;是否存在房屋所有权纠纷;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费及其他费用交费状况;房屋相关文字资料的移交过程。 三、价款。写明总价款;付款方式;付款 责任说明。违约责任及如何承担违约责任;违约金的计算与给付;在什么情况下可免责;担保的形式等。 六、解决争议的方式。写明是采取仲裁方式还是诉讼 ...
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为李某垫付其在经营期间欠缴的水电费43875.70元、停车场费2200元和物业管理费10754.86元，合计56830.56元。一审法院认为杭州市萧山区人民法院一审认为：李 。本案的争议焦点为：一、李某、火锅公司签订《转让协议》的转让标的是什么；二、火锅公司是否存在违约行为；三、《转让协议》是否应予以 ...
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