经营者，与本案被诉拆除房屋行为存在法律上的利害关系，属于《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》(法释[2011]20号)第一条规定的农村 与承租人无关，许江涛不是适格的被征收人的抗辩观点，不予采纳。一审法院判决襄城区政府拆除许江涛的经营场所及相关设施的行政强制行为违法。 襄城区 ...
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农村房屋买卖问题。我国农村土地属于集体所有，村民出卖自有房屋，所涉宅基地的转让未经村集体批准的，其买卖行为无效。 3、关于房屋优先购买权问题。（1）共有 二审法院没有充分改判依据，对于一审法院不违反法律规定的自由裁量结果，应予以尊重，而不宜随意改判。对于原判决认定事实错误或者认定事实不清、证据不足，既 ...
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了民事诉讼法规定的诉讼时效。最高人民法院《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》关于农村房屋买卖问题规定，在国家确定的宅基地制度改革试点 买卖合同可不适用《中华人民共和国土地管理法》的规定，按照国家政策及相关指导意见认定本案双方当事人之间的买卖合同有效。若贵院判决双方之间的买卖合同无效， ...
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了民事诉讼法规定的诉讼时效。最高人民法院《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》关于农村房屋买卖问题规定，在国家确定的宅基地制度改革试点 买卖合同可不适用《中华人民共和国土地管理法》的规定，按照国家政策及相关指导意见认定本案双方当事人之间的买卖合同有效。若贵院判决双方之间的买卖合同无效， ...
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龙阳证词、买卖协议、及李龙阳出庭证言三者相互矛盾，不足为证。一审判决错误请求二审法院予以撤销，并驳回魏文凯起诉。被上诉人魏文凯答辩称：本案诉争的 使用权和土地他项权利的登记。本规则所称土地他项权利，是指土地使用权和土地所有权以外的土地权利，包括抵押权、承租权以及法律、行政法规规定需要登记的其他土地权利 ...
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宅基占地区位补偿价值为114000元;建筑物及附属物重置价为125817元。 三、法院判决 1.一审判决 1)高某1与顾某签订的房屋买卖契约无效。 2)高某1、高 之利益，为本案适格原告，故法院对顾某的该项主张不予采纳。因该案诉讼请求系要求确认农村房屋买卖协议无效，属确认之诉，而诉讼时效制度的适用范围 ...
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月１日至２００３年１０月２日，原告三次与被告签《合同书》，规定原告承租被告原拖拉机机房，租赁期限至２００５年１０月２日，同时明确双方权利、义务。 称的优先购买权已无事实和法律依据。 因此，法院判决确认被告与第三人签订《原阚山村拖拉机机房购买合同》无效的根据是被告非法转让农村集体所有的土地使用权这一 ...
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规定，故对于分中寺公司要求确认《土地出租合同书》及《补充协议》无效的诉讼请求，本院予以支持，刘振江、配件厂应将承租土地腾退返还给分中寺公司 依据租赁土地期间以来交付租金的平均数确定土地使用费，并无不妥。综上，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 ...
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集体经济组织成员。故诉争合同违反了国家相关规定，应属无效。 裁判结果 一审判决：一、确认张某勤、赵某丽与周某婕签订的《房屋租赁合同》《房屋租赁 特定的身份相联系，非本村集体经济组织成员无权取得或者变相取得。涉案房屋为E村农村集体土地上修建的房屋，周某婕并非E村集体经济组织成员无权取得或者变相取得该房屋 ...
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，应当按照民事诉讼法（试行）规定的特别程序，先作出当事人有无民事行为能力的判决。确认精神病人（包括痴呆症人）为限制民事行为能力人的，应当比照民事诉讼法（试行 ，影响他方正常生产、生活的，他方有权请求排除妨碍；造成他方损失的，应负赔偿责任。 99、相邻一方必须使用另一方的土地排水的，应当予以准许；但应在 ...
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