剩余的贷款本金及利息。 （五）夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时如何分割？ 虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及 此时，一方不承认另一方购房时有出资，认为房屋属于婚前个人财产，另一方无权要求分割。具体分以下两种情形： 1、婚前双方共同出资购房，且付清全部房款的 ...
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房屋仍为个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产， 的情况进行适当解决。 以上是本律师团队结合实际案例关于离婚诉讼中对于房产如何分割（“公产房”并不是简单的分割问题）的相关法律问题分析，仅供参考，在实际诉讼 ...
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房屋一套并按揭贷款，产权登记在自己名下，之后李某与王某结婚，婚后两人共同还贷，后两人因感情不和离婚，请问：离婚时该房产如何分割？ 律师解答: 财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该 ...
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也带来了许多值得我们关注的社会问题，其中之一就是夫妻在离婚时按揭房产的归属问题。在实践中，夫妻离婚财产分割时如何分割按揭房产可以说是一个难点。 对于按揭 的现象。这一结果有违公平原则。 3、 夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。 这种情况下， ...
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，情况就更加糟糕。特别是当结婚、离婚的事实发生在房屋买卖合同的签订和产权的取得之间时，按揭房产的归属如何确定，按揭还款中的个人财产和夫妻共同财产如何识别 ，房产增值的归属如何确定及分割等就成为让人困惑的法律难题。 在我国现行的法律规范体系尚不能提供明确规范依据的背景下，本文试图对离婚中按揭房产分割中的 ...
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带来了许多值得我们关注的社会问题，其中之一就是夫妻在离婚时按揭房产的归属问题。在实践中，夫妻离婚时如何分割按揭房产可以说是一个难点。 笔者认为，对于按揭 婚前以个人财产支付了首付款，婚后双方共同还贷并取得房产证的情况下，笔者认为按揭房屋仍应属于一方婚前财产。婚后取得的产权证书是一方通过自己婚前财产支付 ...
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了许多值得我们关注的社会问题，其中之一就是夫妻在离婚时按揭房产的归属问题。在实践中，夫妻离婚时如何分割按揭房产可以说是一个难点。笔者认为，对于按揭 婚前以个人财产支付了首付款，婚后双方共同还贷并取得房产证的情况下，笔者认为按揭房屋仍应属于一方婚前财产。婚后取得的产权证书是一方通过自己婚前财产支付首付款 ...
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如何分割 离婚时房产如何分割，主要看房产的状况及取得时间，根据本律师办理的多起离婚案件，可以从中总结如下： 一、 婚后购买的房屋，无论是全款还是按揭，均 到自己子女名下的，视为子女个人财产。如果登记在夫妻双方名下的视为夫妻共同财产，离婚时平分。 五、 父母在子女结婚后够买的房屋，登记在自己子女的名下的 ...
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婚后父母出资购房 离婚时房产如何分割 按照《婚姻法》解释二的规定，婚姻存续间取得的财产，包括来自一方或双方的父母，都属于夫妻共同财产，但是随着最高 成为关键。 首先、笔者认为第一种意见将婚后父母部分出资夫妻二人按揭购房的情形，与婚前一方按揭购房婚后夫妻二人共同还贷这两种情形混为一谈，完全忽视了夫妻身份 ...
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一、婚前按揭房产的分割中有两个关键的时间点： 一是“婚前”到“婚后”的时间点； 二是“购房”时间点，即什么时候开始算是购买了房产。 对于前者，答案很 双方共同偿还了银行贷款，可以理解为是用夫妻共有的财产偿还了一方的个人债务，因此，离婚时欠款的一方应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。徐涛律师 ...
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