租房合同未满要退租 -案例分析搜索

业主将住宅改为经营用房未经利害关系的业主同意租赁合同无效

部门制止,同时宾馆各项手续也无法办理,经核实才得知该出租房原是民用个人住宅,禁止商用。因双方签订的合同违反有关法律规定,现诉至法院,请求依法判令:1、依法 ,告知其该房屋系民用住宅,不得用于商业经营。随后原告及时与被告联系要求退租,但一直未得到被告的同意。无奈原告于2011年6月27日向兰州市城关区 ...

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二手房过户需注意的法律知识

之一的买卖不破租赁，也就是说房屋买卖不能对抗在先成立的租房买卖。即使房屋产权发生变更，只要租房合同还没到期，租客就有权力住在里面，原租赁合同对所有共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，(家庭满五唯一住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本);(2)如果是房产 ...

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经济适用房、房改房交易及公房法律实务

紧，由此导致好多经济适用房的买卖争议。其中很大一部分涉及到未满五年的经济适用房的买卖合同的效力。我们归纳北京经济适用房的发展分为几个阶段，政策为被告，原告曾前往配合。 2007年8月，原告以与被告之间只存在租房契约为由，要求被告腾退房屋，双方遂发生纠纷。原告因此诉至丰台区人民法院。法庭审理过程中， ...

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盗窃犯罪案件的证据实务

表现。被告人王某的辩护人也向法庭出示并宣读王某的户口本，证明王某犯罪时未满18周岁，应从轻处罚。经过法庭质证，合议庭对证明经某、王某、陈某被告人王某就是提取16万元被盗现金的人。对租房合同上王某签名的鉴定结论与“证据四” 相互印证，证明被告人王某就是租住郑某房屋的人。被告人、辩护人没有提出异议 ...

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亲属之间对于承租房屋拆迁利益分割协议是否有效

原、被告系兄妹关系，北京市西城区一号房屋原系原、被告父亲赵某鹏生前单位分配的公租房，原告自小与父亲、奶奶居住在此。原、被告的母亲刘某丽一直在大兴区工作，解除）北京市公有住宅租赁合同申请及承诺书》。内容为：本人婚姻状况离异未再婚，本址户口簿共壹本，共叁人（含未满十八周岁人员）。此次退租项目中，本人已与 ...

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南京离婚争取子女的常见诉讼策略与律师技巧

以上事实有原被告陈述、结婚证、接处警工作登记表、病历、疾病诊断证明书、南京市存量房屋买卖合同、定金收条、收条、契税完税证、房屋所有权证、借据、借条、南京银行帐交易、被告的夫妻感情确已破裂，原告请求与被告离婚理由成立，应予支持。因婚生子未满两周岁，经对原、被告的抚养能力等具体情况进行综合分析后，本院 ...

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房屋承租人优先购买权受到侵害怎么办？

的杜先生因工作原因长期在北京租房居住。2008年11月20日，杜先生与房主王先生续签了《房屋租赁合同》，约定杜先生继续租住王先生所有的朝阳区某小区房屋退还。杜先生表示房屋租期未满拒绝腾房，刘女士遂诉至法院，请求法院判定杜先生腾退房屋。律师为杜先生代理本案后，主张房屋租赁合同没有到期，其次王先生 ...

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一字之差输官司

交给对方后准备装修房子找人加工配套设备时，赵大华又告知王女士房屋不租了，要和王女士终止合同，王女士虽多次又找到赵大华协商，但赵态度果断，把以前王。对原告提交的证据2，被告认为其将1000元订金退给原告后，双方口头约定的租房行为已终止，原告在租房终止后又为租房的所谓开支，与本案无关联。被告的异议理由有 ...

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一字之差输官司

交给对方后准备装修房子找人加工配套设备时，赵大华又告知王女士房屋不租了，要和王女士终止合同，王女士虽多次又找到赵大华协商，但赵态度果断，把以前王。对原告提交的证据2，被告认为其将1000元订金退给原告后，双方口头约定的租房行为已终止，原告在租房终止后又为租房的所谓开支，与本案无关联。被告的异议理由有 ...

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南京离婚律师教您精确证据策略扩大财产分割比例

家庭琐事争吵，且被告对原告长期冷暴力。2010年3月被告带孩子搬到雨花台区租房居住至今，并阻止原告看望孩子。原告多次与其协商，劝其回心转意未果。现、结婚证、宁房权证六转字房屋所有权证、商品房买卖契约、首付款收据、抵押贷款合同、交通银行客户交易明细、还款计划表等为证。本院认为，原被告婚后因性格不合、 ...

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