假的情况，按违约处理，买受人有权提出退房，出卖人退还所有已交房款(包括定金)，并且支付违约金。(3)要让开发商对所售物业及其相应土地面积未设定抵押、 )事前行销营销人员常利用房屋定价先低后高的规律，在计划涨价前先告诉客户，房子马上就要涨价了，再不决定可就错过良机了。如此一来可以给顾客造成心理压力，现在 ...
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承租人可以主张优先购买权，要求撤销房主与他人订立的房屋买卖合同。 2.“我买了房子，租房子的人就得搬走”如果房屋租赁期限不满，这种看法这是不对的。无论在 是，在实践中，中介公司提供的有关房屋买卖及居间的格式合同条款经常明确解约定金的性质。由于当前房价普遍上涨，这样的条款显然对卖方有利、对买方不利。如果 ...
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妻子觉得这个项目不错，于是决定投资加盟。 武先生说，当天他在公司交了5000元，这笔钱是定金。交完定金后，武先生签了一份合同，这份合同公司没有给我，说是 。但是公司回复他，无法退款，就算来济南也没用。 武先生今年26岁，已结婚生子，他和妻子租房子住。由于怀孕生子，这两年他的媳妇在家生孩子带孩子，家里靠 ...
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避税，这样会给你带来不必要的麻烦。 第一、先租后卖 房产新政出台后，郭先生由于各方面原因想将已买三年的房子卖掉，但想到要按照房价全额缴纳5.5%的营业税 与买家约定，买家先以租赁的方式入住，两年之后双方再按约定的价格交易过户，已交租费就计入房价。 律师点评：此种方法不缴全额营业税及附加费了，只缴契税、 ...
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存在口头租约，租客不同意提前搬迁，并主张优先购买权。据了解，目前通行的二手房买卖合同中，都明确约定卖家要保证承租人放弃优先购买权以及在交楼前解除 其他纠纷，继续履行合约强制过户的条件已不存在。因而一审法院支持按照合同成交价的20%来承担违约责任，卖家被判返还10万元定金，赔偿违约金44万元。同时案件中 ...
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这是有区别的。比如双方约定，我把这个房屋租给你半年，我们达成一个协议，如果乙在单位分到房子，我们解除特定合同或者书面合同。合同里面如果这样写 ，因为在新的合同法之前，我们一直有法定违约金存在。所以法官经常可以宣告当事人约定金无效，然后实行法律违约金。但是随着《合同法》颁布以后，原来的经济合同法以及相关 ...
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无效的，如果没有构成附和的装饰装修物由承租人拆除造成的损失。比方说，承租人租了房子，租赁合同无效，出租人当时是同意装饰装修，但装饰装修物没有构成附和，也 承租人，出租人都要承担违约责任，赔偿违约行为造成的损失，或者赔偿违约金，或者定金不退。 （四）出租人的法定解除权 房屋租赁合同在履行过程中，出租人在 ...
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12月底向侯某甲销售价值176万余元的南池公馆029B一单元201号房子及车位，对方交付5万元定金后一次性付款。（四）、集资参与人温某等陈述及亲笔证词、云某 津K×××××的奥迪车，确权在其名下，租车协议是虚假的。2014年4月9日，裴某甲想买法拉利跑车，其于2014年3月24日交了10万元定金，又在 ...
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，双方经过讨价还价，最后以先交1000元做为定金，就在王女士把定金交给对方后准备装修房子找人加工配套设备时，赵大华又告知王女士房屋不租了，要和王女士 原告提交的证据2，被告认为其将1000元订金退给原告后，双方口头约定的租房行为已终止，原告在租房终止后又为租房的所谓开支，与本案无关联。被告的异议理由有 ...
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，双方经过讨价还价，最后以先交1000元做为定金，就在王女士把定金交给对方后准备装修房子找人加工配套设备时，赵大华又告知王女士房屋不租了，要和王女士 原告提交的证据2，被告认为其将1000元订金退给原告后，双方口头约定的租房行为已终止，原告在租房终止后又为租房的所谓开支，与本案无关联。被告的异议理由有 ...
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