需提前解除双方于2012年6月19日签订的《房屋租赁合同》。2、双方同意提前解除合同。3、甲方同意一次性赔付乙方装修、增添设施、设备及收回房屋后给 五笔，涉及退费金额为534000元。上述事实，有双方当事人陈述、房屋租赁合同、委托授权书、房屋所有权证、付款凭证、解约通知、解约协议、退费单、房屋租赁解除 ...
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另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。如果双方协商并签订了解约书，那么就可以办理租房交接手续了。一般要经过清点房屋内物品，付清相关费用， 成租房中被默认的规则。实际上，押金并非是提前解约的违约金。不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。...
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民法典背景下看长租公寓提前解约民法典赋予违约方合同解除权。因此，长租公寓出现法定情形时，可以申请解除合同，但申请解除合同不影响其应当承担的违约责任， 按租赁的方式来履行的，形成的也是租赁合同关系。 解除合同后，租赁双方应按照合同约定或合适的方式交接房屋。实践中，在解约已经实际发生法律效力后，有的房主因 ...
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投资（集团）有限公司、某投资（集团）有限公司上海分公司共同辩称:原告与产权人签订的房屋租赁合同年租金为40万元，但第二被告需向原告支付年度联营管理费高达75万元，由于 租金中扣除；由于原告的原因致使联营合同在前三年内提前终止，原告应赔偿第二被告自合同提前终止日起至三年合同期限届满之日止未分摊完毕之装修 ...
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一、解除原告数码港公司与被告华威大厦公司于二０００年六月二十日所签订的租赁合同。二、被告北京华威大厦公司有限公司返还原告数码港公司风险抵押金一百八十万元 公司交纳应交款额３％滞纳金。双方对违约责任，约定任何一方违反合同条款或提前解约而导致合同提前终止，则视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金最高 ...
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提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜，并签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书中要明确以下内容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。 如果双方协商并签订了解约书，那么就可以办理租房交接手续了。一般要经过清点房屋内物品，付清相关费用，退还 ...
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造成了经济损失，请求人民法院判令：1、被告继续履行与原告签订的《房屋租赁合同》；二、被告支付原告租金损失20443元；三、被告支付原告相当于15% 合同，否则视为违约，应向乙方支付租金总额15%的违约金，如果乙方提前终止合同，也必须向甲方支付租金总额15%的违约金；如果乙方不按时缴纳相关费用，只要逾期 ...
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合同依据也不复存在。 四、关于《租赁合同》第15.7条的相关说明 （一）合同原文：15.7 出租方因提前解约或构成本合同项下的其他违约导致承租人依法解除 内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 具体到本案中，不可抗力、先期违约和 ...
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合同中经常会见到类似于这样的条款“双方任何一方欲终止合同，应提前一个月通知对方”，笔者暂称此为“租赁合同中的任意解除条款”，但却很少有人（包括双方 所谓任意解除权，是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同,即不符条件的合同解除,它不以当事人违约为前提,而是完全按照一方当事人自己的意愿 ...
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订之租赁期未满前退租时，及由于周东阳违反本租约有关系款而使本租提前终止时，则作周东阳毁约论，米建平可以因此没收保证金。五、除非事先得到业主 裁判 郑州市中级人民法院经审理认为：周东阳、米建平于2006年7月31日签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反中国法律、行政法规的强制性规定，为 ...
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