需提前解除双方于2012年6月19日签订的《房屋租赁合同》。2、双方同意提前解除合同。3、甲方同意一次性赔付乙方装修、增添设施、设备及收回房屋后给 租赁合同、委托授权书、房屋所有权证、付款凭证、解约通知、解约协议、退费单、房屋租赁解除协议书、收据、工程施工合同及装修票据等证据材料在案佐证。本院认为， ...
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，但每月向赵女士支付7725元，月亏损845元。某长租公寓向赵女士发了解约通知，但赵女士拒收。某长租公寓又通过系统小程序向赵女士发送了解约结算协议 按租赁的方式来履行的，形成的也是租赁合同关系。 解除合同后，租赁双方应按照合同约定或合适的方式交接房屋。实践中，在解约已经实际发生法律效力后，有的房主因对 ...
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（集团）有限公司、某投资（集团）有限公司上海分公司共同辩称:原告与产权人签订的房屋租赁合同年租金为40万元，但第二被告需向原告支付年度联营管理费高达75万元， 场地，并于2014年6月6日书面通知原告解约并邮寄商铺钥匙给原告。 故两被告无需支付2014年5月15日以后的联营管理费75万元。 原告没有 ...
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公司交纳应交款额３％滞纳金。双方对违约责任，约定任何一方违反合同条款或提前解约而导致合同提前终止，则视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金最高 过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。双方在《租赁合同》中约定了数码港公司逾期交纳租金、电话费等相关费用，需按逾期天数向 ...
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行为给原告造成了经济损失，请求人民法院判令：1、被告继续履行与原告签订的《房屋租赁合同》；二、被告支付原告租金损失20443元；三、被告支付原告相当于15%租金总和的 来看，童英在次承租人搬离数个月之后才发出解除合同通知的，因此，导致次承租人搬离的原因并不是童英的解约行为，刘云诉称因童英擅自解约而致使 ...
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所订之租赁期未满前退租时，及由于周东阳违反本租约有关系款而使本租提前终止时，则作周东阳毁约论，米建平可以因此没收保证金。五、除非事先得到业主书面 通知一份，在周东阳否认自己见到该通知，而米建平又无其他证据证明周东阳收到自己解除合同的意思表示时，周东阳、米建平之间的租赁合同并不当然解除。 二、解除权行使 ...
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合同中经常会见到类似于这样的条款“双方任何一方欲终止合同，应提前一个月通知对方”，笔者暂称此为“租赁合同中的任意解除条款”，但却很少有人（包括双方 所谓任意解除权，是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同,即不符条件的合同解除,它不以当事人违约为前提,而是完全按照一方当事人自己的意愿 ...
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保证金系当事人为了保证租赁合同的履行，承租人在合同订立时按应付租赁标的价款（或租金）的一定比例，付给出租人的担保金。它不是立约、成约、解约定金，也不 1．一种观点认为，被告应当退还。 理由是，租赁合同中明确约定，如需续租，承租人需在租赁期限届满前一个月书面通知出租人，承租人虽然没有明确告知不再续租，但 ...
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凯丰公司当庭认可。其授权的范围清晰、明确，包括了双方解约后的补偿事宜。双方租赁合同约定，任何一方提前终止合同，应赔偿对方六个月的租金。根据合同约定 本案中，居然之家公司以经营不善为由向煜凯丰公司发函，要求解除租赁合同，但使用通知方式解除合同的权利属于享有法定或者约定解除权的当事人才能行使的权利，而居然 ...
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风险 摘要：承租房产用于生产经营，出现严重亏损时很多承租人会选择提前终止租赁合同，是否可以提前终止？提前退租有哪些风险？需要承担哪些责任？我们一一来分析。 后续解约事宜。对解约事宜协商不成，但承租方为避免损失进一步扩大不得不提前退租的，建议注意以下事项：1、尽量提前两个月发送书面通知给出租方告知解除 ...
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