，本案完全胜诉，当事人非常欣慰，也深表感谢。 【争议焦点】 1、原告银行贷款审批逾期办出是否构成根本违约？原告能否主张继续履行房屋买卖合同？ 2、原告银行 月28日搬入系争房屋居住。合同签订后，主要由于被告未能合理安排时间协助原告办理银行贷款申请手续，至2016年2月2日经中介协调，被告才协助原告办理 ...
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房产买卖协议》递件至房管部门，并将首付款存入天津市房管局指定的资金监管机构，办理银行贷款所发生的费用概由买方自理，买方须在2016年6月17日前办理贷款 批准。根据《房产交易合同》的约定，被告须按照一次性付款的方式自确定不能办理之日起20日内向卖方支付全部房款，买方未按照约定付款的，逾期三十日卖方将 ...
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房产买卖协议》递件至房管部门，并将首付款存入天津市房管局指定的资金监管机构，办理银行贷款所发生的费用概由买方自理，买方须在2016年6月17日前办理贷款 批准。根据《房产交易合同》的约定，被告须按照一次性付款的方式自确定不能办理之日起20日内向卖方支付全部房款，买方未按照约定付款的，逾期三十日卖方将 ...
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4月11日前将购买上述房产的首付款以及差额款存入第三人某某房产指定的银行账户，办理银行贷款手续，并约定由第三人某某房产为两被告保管原告交付的购买房屋定金 定金的金额54000元向其支付违约金，因被告罗某二及罗某三未按合同约定办理讼争屋解押手续的行为系不履行合同约定义务的行为，根据《中华人民共和国合同法 ...
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房产买卖协议》递至房管部门，并将首付款存入天津市房管局指定的资金监管机构，办理银行贷款所发生的费用概由原告自理，原告须在2016年3月31日前 ，将监管的全部房价款或首付款合计400000元一次性存入房地产交易资金监管中心在天津银行设立的专用账户。 2016年3月24日，原告将其在石家庄住房公积金管理 ...
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，以银行审核确定的按揭数额，及时与被告签订商品房买卖合同和办理银行按揭手续，并向被告支付首期款差额。同时，被告没有违约，亦没有过错，因此，恳请法院依法 王律师分析：原、被告在签订《认购书》的时候，能否得到银行贷款事实上是一个不确定的东西，而获得银行贷款又是购房者履行《商品房买卖合同》的必要保障。这样， ...
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1个工作日内向彭某二支付100000元定金，第二部分楼款1180000元由黄某一办理银行按揭贷款付款，黄某一需在签订本合同之日起15个工作日内申请办理按揭 意见及提交证据分析，本案的争议焦点有：1.案涉房地产买卖合同是否合法有效、能否继续履行；2.若有效，黄某一诉请继续履行案涉房地产买卖合同及要求彭某 ...
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应于完成上述资金监管之日起三日内（含当日）签署《深圳市二手房买卖合同》并办理递件过户手续，在递件回执载明的答复日期之日起三个工作日内（含当日） 从以上两份判决中体现的法院判决逻辑可以看出，在买方已经取得银行贷款承诺函（甚至已经与银行签订二手房按揭贷款合同）的情况下，如果买方在向法院起诉请求强制履行时将 ...
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王某与刘某及中介公司签订房屋买卖合同及居间服务合同，约定由中介公司代为办理贷款事宜。协议签订后，王某向中介公司交纳中介费15000元，向卖方交付购房 审理后认为，中介公司对王某的损失依法承担赔偿责任，王某对自己能否办理购房银行贷款亦负有一定审查注意义务，遂判决中介公司按照损失总额80%承担赔偿责任， ...
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2016年6月14日,双方签订购房合同，按照合同条款买受人应当在合同签署当日向银行提供全部申请资料，事实是因H公司原因，签订合同的时候该商铺不具备贷款条件。 ，不同意退还购房款，要求张某红依照合同承担违约责任。合同约定买受人在办理银行贷款手续之前要求终止合同的，买受人所交的款项不予退还。合同明确约定张 ...
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