经审理后认为：根据本案查明的事实，安某某与房地产开发公司签订《北京市商品房预售合同》所购买的房屋性质为限价商品住房，属于保障性住房中的一种。保障性住房 该文件的规定为依据进行考量。故判决驳回上诉，维持原判。律师说法：继承人能否要求继续履行购房合同本案的争议焦点在于购买限价房的被继承人去世后，继承人能否 ...
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交流。黄律师认为原告并不存在根本违约行为，被告合同解除权的行使也违法，原告完全有理由要求继续履行合同，要求被告协助其办理房产过户手续。原告最终确定委托 争议焦点】 1、原告银行贷款审批逾期办出是否构成根本违约？原告能否主张继续履行房屋买卖合同？ 2、原告银行贷款审批逾期办出，被告是否存在过错？被告能否 ...
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未按约定的期限和条件交付商品房的，逾期超过90日后，张三有权要求继续履行合同，合同继续履行，自2014年1月1日起至实际交付之日止，H 五条，按照套内建筑面积计算房屋单价每平米28461.25元，总价款5715589元上述合同签订后，张三按期足额交付了购房款5715589元。但截至本案辩论终结时，H ...
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要求对方承担违约责任。但在后期庭审过程中，当事人表示其经过考虑后，还是希望能继续履行合同。为此，经过办案律师及当事人多次与两被告沟通，为其分析利弊和诉讼风险， 与其沟通时，两被告却明确表示要涨价。综上，根据合同约定，当事人有权要求继续履行合同。四、争议焦点1、能否继续履行该合同；2、若不能继续履行合同 ...
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原告曾某某、陈某某、张某、廖某某分别与被告广西某房地产有限公司签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告建造的位于玉林市玉东新区某花园商品房，交房时间为2014 付款，并按原告累计已付款的3%向原告支付违约金。原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同约定最后交付期限届满之第二天起至实际交付之日止， ...
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原告曾某某、陈某某、张某、廖某某分别与被告广西某房地产有限公司签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告建造的位于玉林市玉东新区某花园商品房，交房时间为2014 付款，并按原告累计已付款的3%向原告支付违约金。原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同约定最后交付期限届满之第二天起至实际交付之日止， ...
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原告曾某某、陈某某、张某、廖某某分别与被告广西某房地产有限公司签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告建造的位于玉林市玉东新区某花园商品房，交房时间为2014 付款，并按原告累计已付款的3%向原告支付违约金。原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同约定最后交付期限届满之第二天起至实际交付之日止， ...
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本法第八十七条规定支付赔偿金。由此可见，单位违法解除劳动合同以后，要求赔偿还是要求继续履行劳动合同的主动权掌握在劳动者手中，即如果劳动者不要经济赔偿，就要用人 在现实生活中，劳动争议发生以后，双方闹得不愉快，劳动者往往也不愿意继续留在原单位，会选择领取经济补偿金后来离开。劳动法从保护劳动者的角度出发， ...
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合同之间的时间间隔短，且原告苏某一未按约定交付全部房款或大部分房款，只履行了给付定金150000元和银行贷款的首付款615000元，仅占总房款的17%，对于原告的 某某市某某区人民法院将上述发回的两案合并进行审理。苏某一要求刘某二继续履行《房产交易合同》及《某某市房产买卖协议》，交付诉争房屋并协助办理 ...
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买方请求继续履行合同，能否以按揭贷款支付剩余购房款？案例四：（2015）深中法房终字第652号【案情】邬某、韩某于2013年7月31日签订《 之后，由于合同履行中出现问题，邬某提起诉讼，要求韩某继续履行合同，将涉案房屋过户给邬某，并按照合同约定支付延迟履行违约金。【法院判决】原审法院经审理认为，韩某在 ...
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