义务的一方就要适用定金罚则了。如果双方有正当理由没有进行购房合同的磋商，导致购房合同没有订立的，不适用定金罚则，如不可抗力、意外事件。最高人民法院《关于审理 签订购房合同时就认购合同中没有的条款不能协商一致导致最终不能签订合同；第二种情况是一些不可抗力因素，如预约合同签订后开发项目被政府行政决定取消、 ...
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将房款一次性还清。但14天过去了，却没有收到买方曹先生的一分钱，宋女士觉得曹先生违约了，想取消房产交易，并不予退还定金。“但是曹先生却说，应该是从 分歧，合同还没有终止，但是房屋中介公司扣押房主购房合同的行为是明显违法的，宋女士可向房屋主管部门进行投诉。包头市房产监察支队监察一科焦姓工作人员建议宋女士 ...
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服务协议》客户联、会费收据、身份证明与乙方办理全额会员退费手续； 若甲方没有成功购房且在项目开盘之日起10日内未办理全额会员退费手续，则视为甲方自愿放弃退款 与二被告，亦未与B公司签署购房合同的情况下，不属于成功购房，不满足该条关于成功购房后因自身原因取消购房不予退还会费的情形，法院对二被告的该项辩解 ...
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支付购房款利息损失2.2万元。近日，北京市海淀区人民法院审结了此案，未支持王先生的诉讼请求。 原告王先生诉称，自己2009年与被告某开发商签订经济适用房 ，故取消王先生的经济适用房申请资格。2011年，开发商向王先生返还24万元购房款。2012年初，王先生与被告签订终止协议，终止双方购房合同，开发商 ...
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不予退还，由甲方直接赔付乙方。同日，顾本勤、赵培林与A公司签订房屋买卖居间合同，约定顾本勤向A公司支付居间服务费124300元。顾本勤、赵培林与担保公司 认可。赵培林另主张，双方未能继续履行合同的真正原因在于顾本勤在签订房屋买卖合同及赵培林取消卖房的时候并不具备购房资格，顾本勤直至2014年2月20日 ...
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。 另查明：2006年12月29日，重庆市物价局（2006）753号文件规定：一、取消重庆市人民政府[2007]107号文件中第十三条、第十四条、第十五条中有关 ，实行商品房住房销售价格一价清制度；凡在2007年1月1日前购售双方已签订购房合同的，仍按原规定收取代收费；2007年1月1日起签订的购房 ...
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、合同的每个条款都会了解详情后才痛下决心，才签订该购房合同的。所以说，原告在诉状中所讲的什么，该诉争的2个条款是在被欺诈、显失公平的情况下 、细则和办法。被告没有违反《国家发展计划委员会、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（2001）585号，2001年4月16日。该通知是针对各级 ...
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且承诺的绿化覆盖面积也并没有兑现，王先生遂要求取消购房，并要求房产中心退回诚意金。房产中心却以定金罚则为由，拒绝退款。 什么条件下退定金？ 1、退定金 任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。 小结： 若达到相应的条件，可以通过法律合法方式认定该购房合同无效。从实践来看，若双方只是在 ...
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购房手续，原告已损失定金50000元。因被告提供错误的信息咨询，致使原告签订购房合同而遭受损失，现请求法院依法判令被告立即赔偿原告定金损失50000元； 没有承诺以后可以每月提取公积金，原告母亲咨询过大额提取问题，被告将公积金政策的相关链接发送给原告母亲，被告没有明确答复是否可以办理，原告母亲也收到 ...
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按上述约定的期限、地点与原告签订《商品房买卖合同》，被告有权取消其之前参加活动享受的全部优惠金额，并有权不退还购房定金，单方解除该预定协议，协议解除后被告 已经解除的争议。从被告于2019年10月23日发送给原告的《签订购房合同的通知》的内容看，原告主张案涉《预定协议书》已经于2019年10月30日因 ...
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