的请求。 案例2、2005年10月份，王先生与某开发商以《商品房买卖合同示范文本》为蓝本签订购房合同。合同第八条交付期限条款约定，开发商应于2006年3月 由上家还是下家付，在签订房屋买卖合同时，应当注明房屋交接日期是在过户后第几个工作日或双方约定具体日期，并明确约定房屋交接前的产生的费用由上家承担， ...
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的请求。 案例2、2005年10月份，王先生与某开发商以《商品房买卖合同示范文本》为蓝本签订购房合同。合同第八条交付期限条款约定，开发商应于2006年3月 由上家还是下家付，在签订房屋买卖合同时，应当注明房屋交接日期是在过户后第几个工作日或双方约定具体日期，并明确约定房屋交接前的产生的费用由上家承担， ...
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。三、对本案的分析1、本案争议的焦点是：《购房协议书》是否是有效的购房合同。一审法院认为是有效的购房合同，其理由是：原、被告签订的《购房 方式；(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；(五)交付使用条件及日期；(六)装饰、设备标准承诺；(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等 ...
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，在上一个案件中也判定不是借名合同，这次原告刘某聪提出出资购买房产没有有效证据。他出资也不属实，因为购房发票上写的是老父亲的名字。另外房产证登记在 证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 即使原告提供的记载日期为1999年1月3日，刘某鹏写的遗书真实有效，因为没有办理产权过户登记 ...
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房地产企业不得采取售后包租的方式销售未竣工的商品房。32．购房合同中不可抗力的法律理解不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且无法 合同时，应注意以下事项：①在时间上明确到*年*月*日，而不应是一个大概时间。②应明确交付使用究竟以何种方式为准，是以开发商通知消费者看房时间为准， ...
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首期购房款128115元，并于2014年11月11日与第三人签订《个人购房担保借款合同》，贷款297000元。另外，原告还支付办理银行按揭贷款手续费共920元。 同意出卖人交付商品房的日期以交房通知书或《防城港日报》刊登的交房公告指定的日期为准，买受人须按指定日期办理接收房屋手续。合同附件四第四条约定 ...
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元。杨阳认为因金新城公司改变交房时间等原因造成其无法和金新城公司签订购房合同，金新城公司违约，引起本案诉讼。上述事实，有房屋订购单、收据以及庭审 公平体现双方当事人的权利义务，因此，交房日期、投资回报率或入驻商户及租金收益等信息是双方签订一揽子正式协议应当具备的合同内容。本案中，涉案商铺系投资性质， ...
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龙、刘新龙、马忠太、王洪刚购买彦海公司开发的紫荆公馆部分房产，购房单价以彦海公司提供《紫荆公馆一号综合写字楼销售房源表》进行计算，并约定折抵后剩余 于2013年8月21日签订《民间借款合同》一份，约定彦海公司向马炳臣借款4240万元，借款期限为3个月，以实际放款日期为准，利息按银行同期贷款利率四倍计算 ...
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龙、刘新龙、马忠太、王洪刚购买彦海公司开发的紫荆公馆部分房产，购房单价以彦海公司提供《紫荆公馆一号综合写字楼销售房源表》进行计算，并约定折抵后剩余 于2013年8月21日签订《民间借款合同》一份，约定彦海公司向马炳臣借款4240万元，借款期限为3个月，以实际放款日期为准，利息按银行同期贷款利率四倍计算 ...
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事宜。合同第五条约定：庙城293号院是公共租赁住房配件商品房项目，红线外市政设施由区政府建设，暂定交房日期为2015年7月15日（赠送精装修）。2013 涉诉房屋的性质为人才公租房而非商品房，二则双方签订的购房合同已被确认为无效合同，故乙方主张以商品房的标准对涉诉房屋进行价值评估，无事实和法律依据。 ...
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