上述案例中横梁这种对房屋使用价值及交换价值会造成较大影响的房屋结构，应第一时间提出质疑。 其次，在签订所购买期房的商品房预售合同时，也应进行认真仔细的合同审查 》存在前述情形的，就应当缴纳该部分物管费和公摊费。2.至于开发商要求购房者缴纳的其它费用就应当视《购房合同》的具体约定而定，一般而言，针对房屋 ...
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，无效！ 买了新房之后，早已经有开发商钦点的物业公司提前进驻收费，已经成为不少购房者习以为常的经历。可是，您有没有质疑过，这样的物业合法吗？前不久， 商品房初始登记，并取得了房屋所有权证。在双方办理完房屋交接手续后，王先生无需开发商通知就应当知道可以到房管局办理产权证。 一时间，延期交房到底是谁的错成 ...
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，这也是房地产开发的特点决定的。 3、法律关于土地使用权缩水的处理。 购房者与开发商因土地使用权年限产生纠纷主要是上述第一、第二种情况导致的。下面结合案例 开发商自行组织的验收是远远不够的，不仅其公信力受到质疑，而且也不可能完成对房屋和相关配套设施进行全面的验收。 为此，商品房作为居住物首先要符合建设 ...
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，这也是房地产开发的特点决定的。3、法律关于土地使用权缩水的处理。购房者与开发商因土地使用权年限产生纠纷主要是上述第一、第二种情况导致的。下面结合案例 验收，并给予行政处罚。因此，商品房质量的验收仅有开发商自行组织的验收是远远不够的，不仅其公信力受到质疑，而且也不可能完成对房屋和相关配套设施进行全面的 ...
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是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款”，显然开发商拟定的《商品房预售合同》属于格式条款，而根据法律规定，格式条款一方免除其 购房者往往处于若是地位，律师在此提醒各位购房者，签订合同时一定要仔细阅读购房合同，提出合理质疑，当开发商出现逾期交房或其他违约情形时一定要及时与开发商 ...
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买卖合同》的必要保障。这样，问题就出现了，即双方交易能否得以履行并不取决于购房者和开发商，而是取决于银行是否同意发放贷款。同时双方也是十分清楚在签订认购书时银行 放款、供第二套第三套导致不能放款、银行对他的还款能力质疑而不能放款等等。事实上开发商的这种说法是很难成立的，理由如下：东莞时间社区首先，我国 ...
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通知书。宗先生到现场看房时发现，主卧内的卫生间没有了，宗先生立即向开发商提出了质疑。开发商称原设计存在一定的问题，设计单位要求变更设计，我单位并无责任。 律师 能协商一致的； 8）合同中约定的其它退房条件出现时。 出现上述情况，购房者退房时，应向开发商出具书面通知。因上述1）、2）、3）、4）、5）、 ...
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而且这个起诉和他是不是我们的员工也没有关系。 质疑2：开发商为什么不起诉测绘公司？ 李炜：为了保障购房者利益，测绘公司都是由政府指定独立的第三方担任 城误差达8%到11%，纳丹堡的差错达到近20%。 上上城的业主已经起诉开发商，案件在河北省三河市法院审理，目前尚未宣判。代理此案的北京市国汉律师事务所的 ...
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有开发商自行组织的验收是远远不够的，不仅其公信力受到质疑，而且也不可能完成对房屋和相关配套设施进行全面的验收。 为此，商品房作为居住物首先要符合建设工程 时间的限制。因此购房人在接收商品房后仍有权开发商承担瑕疵担保责任或违约责任。C、有利于保护处于弱势一方的购房者的合法权益，促进房地产市场的健康发展， ...
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的时间内，王某来到售楼处，在查看了购房合同之后对许多格式条款提出了质疑，但开发商拒绝修改相关条款，导致双方未签订商品房买卖合同。消费者多次要求开发商退回 提供及内容在签订《认购书》时让签约者知悉上存在分歧，而开发商未能提供其已经让购房者知悉《商品房买卖合同附件》具体内容的证据，因此，双方未能签订商品房 ...
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