送了总比不送好，不要白不要，这是几乎所有购房者共同的想法，因为一方面该面积表面上看是不计价的，二方面“法不治众”，即便是违法，估计政府也不 实际是在叫板目前的建设工程规划许可制度，是在暗示诱导购房者可以擅自改变规划增加面积，“赠送面积”行为实际逃避了部分土地出让金的支付，是一种违法违规的行为，涉嫌虚假 ...
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新的国家标准于2014年7月1日起实施，新国标最大的市场关注点在于产权面积计算方式的改变。根据新国标，过去被众多开发商作为产品高附加值打出的赠送面积 的楼盘，各位都应当注意的一点是在签署合同后再交定金，如果可以最好把关于赠送面积的条款纳入合同中，这样购房者的相关权利就能进一步得到保证。 总之，面对商家 ...
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”的面积根本不能办理产权，至此，刘先生才知道上了开发商所谓“赠送面积”的当。 案情回放 赠送面积原是空中楼阁 “早知道不能办产权，我肯定就不会选 确实能够得到优惠，从而影响了购房决策。因此购房者在买房时，一定要对开发商“赠送”礼物的性质分析清楚，不要到时领了开发商的人情自己不讨好。另一方面，鉴于房屋 ...
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产权地下室”。 面对如此诱惑，不少购房人强烈追捧；但也有不少购房人不无担心，赠送的地下室真的没有任何“后遗症”吗？ [热点追踪] 地下室：层高变高功能变强 记者走访 关注的楼盘是金地·名京，近期即将面市的该项目一楼所有房源均赠送面积从30-60平方米不等、层高达到3.5米的地下室，金地集团南京房地产 ...
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复式送天台花园等。吴先生看中了该盘的一复式顶楼，以350多万元认购建筑面积约250多平方米的复式顶楼，买卖双方在未签订正式合同之前，开发商承诺会送面积约93 首先，将一楼门前的绿地建起围栏框成花园的，这应该是公共业主所有的面积，不能进行赠送，因为其他业主也可以到达、可以进行使用。 但如将天台或者楼房平 ...
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而应当属于整栋楼宇全体所有权人或是使用人共同所有和使用。商品房的开发商若将其赠送给个别购房者，则构成了对其他购房者天台所有权和使用权的侵害。在本案中， 销售广告中称买顶层复式送天台花园，而且在签订认购书时明确承诺赠送天台花园面积约93.9平方米，并且王某购房所支付的房款价格4500元/平方米明显高低同 ...
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开发商看来，地下室售出已既成事实，日后即使被业委会追究，对方维权也会困难重重。 赠送阁楼花园同样需留心 记者在调查中还发现，存在产权问题的部分不仅仅是地下室 提升其楼盘的吸引力，除了给底层住户赠送地下室外，还赠送前后庭院花园，对顶层住户则赠送阁楼或者露台。虽然这些赠送面积都没有单独计价，但购房者会发现 ...
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中，开发商常采取各种各样的优惠措施吸引购买者。对购买一层的客户许诺附赠一定面积的花园，即是开发商经常采用的促销手段之一。一层因为潮湿、采光易受 请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销商品房买卖合同。 鉴于目前实践中存在着大量的花园赠送现象，开发商目前解决该问题的最好办法就是经全体业主同意后将花园提供给一 ...
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了开发商宣传自己项目优惠的口号。但是也有的别墅地下室拥有产权但在出售时开发商算作赠送。但面对这种“免费的午餐”，购房者还是需要警惕潜在的风险。 对于高于2.2米的 了这样的产品，要么很难办下产权证，要么会遭遇改建的麻烦。 因此于对赠送地下面积的别墅，购房者应当对其产权和层高有清楚的认识，确认无风险后再 ...
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中，开发商常采取各种各样的优惠措施吸引购买者。对购买一层的客户许诺附赠一定面积的花园，即是开发商经常采用的促销手段之一。一层因为潮湿、采光易受 请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销商品房买卖合同。 鉴于目前实践中存在着大量的花园赠送现象，开发商目前解决该问题的最好办法就是经全体业主同意后将花园提供给一 ...
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