都不错，而且业主同意其通过办理银行按揭支付大部分款项，当即决定购买。看房后的第二天，陈某在中介公司安排下与业主见面，并查看了国有土地使用权证、房屋 及中介公司签订《房地产买卖合同》（三方合同），陈某交付了5000元定金给业主，同时办理了有房产中介公司代办产权证过户、银行按揭等有关手续的委托事宜。几天后 ...
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近年来，随着二手房交易日趋频繁，买卖双方通过中介公司进行房地产交易已成为一种普遍方式，卖方找多家中介公司挂牌、买方找多家中介公司看房的情形也相当普遍。中介公司以房屋 机会、提供看房服务的亦非中原公司，且中原公司确认其仅向陶某提供了一次看房的媒介服务，而汉宇公司带看房后积极进行其他媒介服务。从第三个要件 ...
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中介与卖方私下成交，买方应当向中介支付违约金)，看了房以后，买方通过其它中介公司成交。买方通过其它中介公司成交的原因可能是其它中介公司不收或少收佣金，也 告诉中介出售房屋已得到李四的同意。合同签订后，李四却提出说他从来没有同意过。这时买方可能已经支付了定金或者首付款，纠纷由此产生。根据法律规定共有财产 ...
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出售，通过中介联系进行看房并达成购买意向，张某于当天向中介公司支付了意向金1万元。但是，当中介联系到卖方，确认房屋买卖事宜并转付意向金时，卖方反悔 上诉至二审法院。二审法院经过审理后，判决维持原判。【评析】近年来，许多购买二手房的购房者多是通过中介操作，并曾向中介公司支付了定金或意向金。因此，如果卖家 ...
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房者主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节 一、挂牌时明确委托方式和期限。卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外 ，因此出现“一房多卖”的违规操作，即经纪公司在收完一个客户定金后，还会带其他客户看房，最后谁出价高便卖给谁，不惜与第一个客户毁约。理由常常是房主 ...
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由于市场的变化，在二手房买卖中，常常会有付了定金后，上家却反悔不愿卖房的事情发生。更有卖房方与买家签订了定金协议，收了几十万元的定金 中介《出租出售委托协议》上，没有加盖公章。而没有加盖公章的缘由是双方通过电传传真方式签署的，由此引发中介公司把售房人告上法院。 张女士名下有一套坐落在本市富民路的产权房 ...
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服务费。通过居间方办理交易环节中的金融服务，服务包含但不限于以下内容:贷款、涉及交易房款的资金借贷服务等。 合同签订之后,严某某依约履行。随后,中介公司工作 某某以房屋买卖合同纠纷为由将卖房人，中介公司诉至本院,要求1、解除《北京市存量房屋买卖合同》;2、判令退还严某某已付定金30万元及逾期利息3、判 ...
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了一开锁电话，让开锁匠来打开该套房的大门，然后更换了锁芯。带人看房就要求付5万定金有了房门钥匙后，方婷立马拨通刘平电话，叫她来看自己要卖的房子。 以急着用钱，让买房者当天付款。随后，买房者便通过转账方式给方婷的账户上打了30万元。钱刚到手，方婷便接到中介公司打来的电话，说经过鉴定，她提供的房产证是伪造 ...
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先生给中介公司发出书面《通知》，让中介公司转告张女士，由于种种原因，《定金协议》暂缓执行，需要双方另行协商等等。5天后，张女士与丈夫起诉到法院，诉称王先生 认定合同的性质不能仅仅看合同的名称，而应根据合同的而具体内容。从该案件中可发现，名称是定金协议，但在内同上包括了定金金额、定金支付日期等定金合同的 ...
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的公证文书，不具备骗取他人财产的主观故意。吴先生说，他在某中介公司看到房屋出售信息，中介的工作人员也带他看了房子，后他和卖房人刘伟在中介店里见面并签 还清房屋抵押贷款后就可办理过户手续。合同签完之后，吴先生向刘伟付了定金，之后又陆续付了100万元。直到有一天王女士找到吴先生说房子是自己的婚前个人财产， ...
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