然后通过房管部门依照当时国家房地产管理的有关规定按程序办理了互换过户手续。自那时起B市1号房屋所有权人正式更名为李二。李二配偶张大生前没有在1号房屋内 民事义务。张大不再具有民事权利能力，也不再具有包括婚姻关系在内的民事法律关系的主体资格，婚姻关系也当然随死亡而终止。此案李二购房时，并非在与张大的婚姻 ...
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商量分户更名，当时家人没有任何异议，刘母向刘弟弟提供了刘父的死亡证明和原房屋租赁合同，于2000年5月22日到中央某局办理了变更承租人手续 该决定行为，从时间要素、客观要素、法律要素、程序要素、证据要素等多方面判断，同样不具有法律性，相关部门无权对民事协议的法律效力作出认定，党政机关无权干预拆迁款分配 ...
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十八条所称导致物权设立、变更、转让或者消灭的人民法院、仲裁委员会的法律文书。本案中，二原告主张其对涉案房屋享有所有权的主要依据和理由系由李小、王小及李 村的宅基地被拆迁之后，应由李小取得回迁房屋和拆迁款，该判决是经过司法程序审理的生效判决，在该案中二原告主张涉案房屋已经出售给王五，但根据原告所出示的2 ...
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对手，因为卖房者都希望尽快收到房款，将房屋出售；其次，假设买房者先支付房款给卖房者，那么就存在卖房者再行转让的风险，俗称一房二卖。 9.利用公证条款炒 价款缴纳营业税，实际上是炒房人将本应由其承担的大部分税费转嫁给了新的买房人。 上述针对规避限购令操作方式的法律分析与风险提示，仅供广大买房者参考。 ...
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通过房管部门依照当时国家房地产管理的有关规定按程序办理了互换过户手续。自那时起北京市1号房屋所有权人正式更名为李某文。李某文配偶张父生前没有在1号房屋 民事义务。张父不再具有民事权利能力，也不再具有包括婚姻关系在内的民事法律关系的主体资格，婚姻关系也当然随死亡而终止。此案李某文购房时，并非在与张父的 ...
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贵院，望判如所请。 被告辩称 被告张某叶辩称，本案不存在不当得利的法律关系，被告不存在不当得利的情形。 首先，二原告不是所谓不当得利关系中的利益所有人 ）签订《出售公有住房协议书》，约定T公司将涉案房屋出售给张父。张父于2002年6月4日取得涉案房屋的产权证书。 2006年9月25日，张父作为赠与人与 ...
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贵院，望判如所请。 被告辩称 被告张某叶辩称，本案不存在不当得利的法律关系，被告不存在不当得利的情形。 首先，二原告不是所谓不当得利关系中的利益所有人 ）签订《出售公有住房协议书》，约定T公司将涉案房屋出售给张父。张父于2002年6月4日取得涉案房屋的产权证书。 2006年9月25日，张父作为赠与人与 ...
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无效。但《合同法》第五十二条明确规定的是“法律”、“行政法规”的强制性规定。此处的“法律”专指拥有立法权的国家机关依照立法程序制定的规范性文件。我国享有立法权的 （六）上市出售后形成新的住房困难的；（七）擅自改变房屋使用性质的；（八）法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。另外还规定，个人 ...
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财产的权利转移之前可以撤销赠与。 Q27 未经另一方同意，一方将夫妻共同所有的房屋出售并变更登记，还能追回吗？ 如果第三人系善意购买、支付合理对价并 在行使日常家事代理权时，无论对方是否知晓、追认该代理行为，夫妻双方均应对该行为的法律后果承担连带责任。 根据《民法典》第一千零六十条规定，夫妻一方因家庭 ...
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。戴小新生前为某单位职工，在1998年所在单位统一公房出售时，因戴小新已去世，小芳以其配偶身份于1998年7月15日出资购买了坐落于宏业*村*栋 ，两见证人亦履行了见证人签名并加盖了蚌埠市蚌山区雪华法律服务所的公章的见证程序。该遗嘱明确表示，在其去世后上述房屋归原告戴耳环一人所有。因两被告对上述遗嘱有 ...
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