利益，故不承担相应赔偿责任。 法院再次审理了此案，法院认为：开发商交付的顶层露台面积不符合合同约定，属于违约，故应当支持原告要求赔偿损失的诉求，要求 按照韦先生购房时的阁楼价格赔偿）。 【争议焦点】 韦先生第一次起诉要求补足露台的诉讼请求被法院驳回，但为何第二次要求开发商赔偿损失的要求得到了法院的支持 ...
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。 【关键词】行政诉讼法，行政强制法， 违章建筑，私自搭建，限期拆除 一．引言 对露台私自搭建违建的执法，需先作出责令限期拆除决定，本文通过一司法裁判案例 、陈某某系涉案房屋的所有权人。2018年11月25日，原告在涉案房屋南侧露台其自行搭建的墙体上安装不锈钢结构框架。被告认为原告拟搭建阳光房，该行为 ...
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的手段，这实际上是一种变相降价的做法。但是，很多时候房产商声称的送花园、露台等是带有欺诈性的。因为如果花园面积属于房屋占有范围之内，那就是房屋应摊土地 奉送，应归全体业主共有。同样的道理，露台也分独用露台(专为某一产房屋设计)和公用露台(整栋房屋共用)，露台的使用权和所有权是业主房地产的一部分，不能与 ...
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法院。 深圳市南山区规划土地监察局于2012年2月9日出具《关于××××5栋2楼露台玻璃棚有关问题情况复函》，内容包括：经核实，××××5栋2楼业主利用 涉案房屋进行装修前已按规定向该小区管理处申报，申报的装修方案包括对露台的合理改造。管理处于2010年7月28日出具《××××小区家居装修施工许可证》 ...
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日，原告申请云南省昆明市明信公证处对58同城APP中《实际面积160平带一百米露台正规两室两厅急售86万》的房屋中介信息进行证据保全，云南省昆明市明信 正常的购房者，应当能合理注意到面积只有60.12平方米的房屋却有100平米的大露台房屋价款与常理不符合，而原告却以该情况为由起诉，故对于原告主张的双倍 ...
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严重不符，两被告为深圳市南山区某某花园5栋2-2A的业主，两被告对相关露台有合法使用权，玻璃棚不属于违章建筑，也没有相应的政府部门对包括两被告在内 法院。 深圳市南山区规划土地监察局于2012年2月9日出具《关于××××5栋2楼露台玻璃棚有关问题情况复函》，内容包括：经核实，××××5栋2楼业主利用二 ...
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某公司签订的《建房销售协议》系三方真实意思的表示，该协议第十条第5点约定“露台由丙方即李女士使用”系某街道、某公司对其所有的财产的自由处分，内容 不违反国家有关法律法规的强制性规定，依法应认定为合法有效， 二、原告薛某认为“露台属于业主共有，三被告的约定侵犯了其对共有部分所享有的使用权”缺乏事实和法律 ...
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对李某提出的诉讼请求，法院不予支持核心提示卖方向买方交付房产时，该房屋的露台顶部已被楼板封闭，与楼宇结构设计及合同约定不符，致使该部位丧失了作为露台的 应向欧某承担违约责任。某置地公司在本案判决后，当然可另循法律途径追究封闭露台的行为人李某的责任。（彭宁）裁判理由房屋具有重大瑕疵邻居非合同当事人此案经 ...
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对李某提出的诉讼请求，法院不予支持核心提示卖方向买方交付房产时，该房屋的露台顶部已被楼板封闭，与楼宇结构设计及合同约定不符，致使该部位丧失了作为露台的 应向欧某承担违约责任。某置地公司在本案判决后，当然可另循法律途径追究封闭露台的行为人李某的责任。（彭宁）裁判理由房屋具有重大瑕疵邻居非合同当事人此案经 ...
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花园围闭改造，甚至种菜养鸡，引起其他业主不满投诉要求恢复原状;有的顶楼业主在露台种花种菜不许其他业主使用，引发矛盾……很多城市的楼盘都有类似的矛盾纠纷爆出 的宣传也属于虚假宣传。可以赠送：在实际操作中，有些情况发展商是可以将露台或花园赠送给部分业主的。《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干 ...
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