你好，，事情是这样的： 我家的房子被政府征用了搞开发，，之前政府和我家签的合同，，我认为在赔偿位置上没写明细，于是我写了个甲（政府）乙（我家）丙（ 没办法盖了哦 请问这份补充协议能保障我的权益嘛？约定的甲方（政府）丙方（开发商）共同承担违约责任， 请问 政府无法盖章的话，，怎么写才能保证我的权益 谢谢...
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了一套个人全款购买后又出售的商品房、价钱也合适，就是这套房子所在的小区因为开发商违建（申报的10层结果实际建了12层）房子已经交钥匙3年多了、契税 内办理过户手续，同时约定如果3年内还不能过户产权就视为卖方违约、退房款并双倍返还定金。签订这样的合同有效吗？听说《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得 ...
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开发商，村委会不安原定拆迁合同分房，原定合同村名已确立房屋户型，实际房屋也有合同上的房屋，而让人们从新选房，致使我们受到巨大的损失，该如何起诉，起诉后能得到什么样结果...
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你好，我是内蒙古呼伦贝尔的，去年我家被拆迁 并签订合同一个90平以内的住宅和20平的两个车库，另购买2000元一平方米的同一单元的同一楼层的房子，也就是说对门 全部按他的意思办理，单办房产证应当谁出费用？是怎么个程序？105平米的2个房子，20平的两个车库。办房产证需要多少钱？ 合同上没有章，只有手印...
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开发商，村委会不安原定拆迁合同分房，而让人们从新选房，致使我们受到巨大的损失，该如何起诉，起诉后能得到什么样结果...
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由于今年房价相对于当年买房加个涨了很多，因此要交的钱很多。 目前考虑与开发商打官司，想请教的是： 1.由于当年买是新房，这个过户费是否需要买方出？ 2. 按照目前的房价来计算，还是应该按照当年合同价格来计算 3.这个过户费是不是有点太多了请问怎么可以看出来开发商是不是违约了？还是说只要是新房，开发商就 ...
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面积改为了81.82，由于增加面积过大，我家就没有鉴定第二次合同，现在15年7月要回迁了，第二开发商又将面积改为86.53，（有一大部分回迁的人都和第二 ，而且让我们多的面积让我们按着商品房的差价补偿，才可以回迁，我想咨询下这样的话，第二开发商，算不算违约，应该怎么处理，如果起诉他们是按他们违约起诉， ...
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要求履行未兑现的承诺，结清账目，办理房产证，但是开发商要求必须先归还那26万，因开始提到的，开发商多处违约未兑现承诺，未付给我们违约金， 契税，房租等 房产不再卖给我们。 请问我们现在应该怎么做？？我们并不想扣留那26万，只是想要求开发商把合同上应履行的义务做完扣除我们应得的部分。如果主动起诉开发商， ...
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如因甲方（开发商）原因逾期交房，甲方按每月双倍支付安置费。一审的结论是：被告将未取得建设工程竣工验收备案登记证的安置房屋交付原告，不符合合同约定，应当承担 房后过渡费的诉讼请求，本院不予支持。 对此我有2个疑问：1.在应当承担违约责任的前提下，安置费不算违约金而是损失这是如何界定的? 2。原告是陈述结 ...
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我家的房07年拆迁，合同规定三年后交房，逾期违约的话每月三倍安置款。但三年后未能交房，政府出面延期三年。可就在这三年里，开发商被政府撤换，原开发商将自身抵押银行，目前三年期限到了，怎么追讨三倍违约赔偿？原合同是否有效？新的开发商是否必须按原拆迁时的合同继续履行？...
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