签订拆迁安置协议，置换购买黄浦区一处房屋75平方，口头约定是全装修且有照片证明开发商曾公告此全装修房屋信息（包括品牌厨卫，洁具，空调等），但未写入 租房补贴至交房日？ 还有个问题是动迁安置协议约定开发商通知签预售合同，我们需十日内签署，否则视为违约，开发商可单方面解除协议？那在这种明显有争议的情况下， ...
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武汉某开发商在与区政府签订的《国有建设用地使用权出让合同》中，明文约定就地还建房屋最晚开工时间为2019年1月1日，最晚竣工时间为2021年6月30日， 多次致函开发商督促其尽快开工，但开发商扯诸多理由就是不开工，区政府目前也未从2019年1月1日的最晚开工时间开始按违约对其处罚。 请问还建户应该怎么 ...
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，合同规定2012年开发商盖成楼房，交付我们使用，由于资金问题开发商一直没有动工，按合同2012年开发商要履行交房，完成合同规定，离2012年过去3年了，我们是不是不能起诉开发商违约了，这种合同追诉时效是不是2年？？ 补充：开发商称明年将我动工，我们还能不能起诉，如何才能把我们 ...
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将房交于对方，对方装簧入住1年多。办理了产权。我知道后与开发商交涉。通过开发商做工作，对方同意搬出。今年3月份将房屋腾出，将门市和房屋钥韪交 过渡期的费用该怎么算，我可以主张那些说法。开发商只按2006年的标准来算。并不承认违约责任。合同上明确如有哪方违约，按房屋总值百分之十支付对方违约金。请问如果谈 ...
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开发商将应当还建我们的门面还给另一拆迁户.现在开发商已经没有门面再还给我家,而另一拆迁户已经和开发商签定了还建合同.等于是同一门面先后用两种不同的合同 开发商就是不管,似乎等着我们去告他.我们只要求能按合同还我们的门面,可是现在的局面我们该怎么办?告开发商是必须的,但门面如果让出来,我们就没有门面了. ...
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个月以上按每月每平米20计算支付违约金，可现在都超了24个月了，和签订合同的拆迁办征讨违约金却一直得不到答复，政府一直回避这个问题，请问我该如何才能要 和之前发放的过渡安置费是一回是吗?还有这违约金是应该由开发商支付还是拆迁部门呢?有的说两年之内没起诉，这违约条款就失效了，请问是有这么回事吗？我这已经 ...
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您好，我在我市购买了一套期房，2011年买的。开发商违约2年之久没交房，今年8月（2013）份通知我去拿钥匙，但是绿化.路面.水.气.电.都没通，合同规定8.31号交房，逾期三个月无条件退房。而且小区其他的单元楼还有没按门窗，这样要是退房的话算不算违约？我是 ...
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2021年6月30日为交付就地还建房的最后期限。 目前该开发商在明知以上合同条款已经无法实现、违约成必然，而法律合同惩罚又极其严厉的情况下，依旧以法人和股权变更频繁为由，无限拖延开工时间。市里区里也没有按合同条款对其处罚。 这里请问：就地还建户能否以民事起诉书到辖区法院起诉项目（含就地 ...
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09年我家拆迁，我家选择回迁，但至今未回迁，原开发商违约被政府撤除，政府又找了新的开发商，新的开发商现在审核我们的合同，他们有权说我们之前签的回迁安置协议违规吗，我家之前只有房承租人是我母亲，我和我父母是被安置人，但是我们户口在爷爷家，我们三口没有其它住房，我们是否有权成为被安置人...
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09年我家拆迁，我家选择回迁，但至今未回迁，原开发商违约被政府撤除，政府又找了新的开发商，新的开发商现在审核我们的合同，他们有权说我们之前签的回迁安置协议违规吗，我家之前只有房承租人是我母亲，我和我父母是被安置人，但是我们户口在爷爷家，我们三口没有其它住房，我们是否有权成为被安置人...
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