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以“内部改造”为由的房屋拆迁安置手续是什么？有无相应的法律规定？

，并取得了相应住宅楼的土地使用权。现在房地产开发公司以企业“内部改造”名义为由，要对职工住宅楼进行拆除，因为没有拆迁许可证等手续，担心与他们签订的拆迁安置协议开发公司能否以“内部改造”为由，不办理拆迁许可手续。或者说：在此种情况下，怎样才算手续合法，有无相应的法律规定？如何才能保障拆迁安置利益？...

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