年4月份左右才能办理到预售许可证。另外2013年陕西发布了《未取得预售证的商品房项目不得发布销售广告》文件，文件中明确“房地产开发企业取得预售许可证后，应当在10 发现有点上当受骗的感觉，想要求开放商予以退房，请教各位法律人士，我们该如何做，才能实现退房？该楼板周边现在开盘楼盘较多，房价均低于该楼盘 ...
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补偿和安置，致使企业破产。被拆迁户亦未得到安置和补偿，使被拆迁人流离失所，无家可归。他们三方没有上级土地的批件，又没有领取拆迁许可证，这一行为是 从计划经济的福利性分配住房制度转变为商品房买卖的国家，单位补贴个人购房的体制。房地产综合开发特在发展，从单纯的房屋建设转变为兴建别墅式非住宅，住宅的商品房， ...
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。其产权归属是归全体业主共有的。开发商无权出售。 规划许可证副本“仅作为建房施工期间接受检查，办理开工报告使用” 副本上虽然有第二条：所有建筑底层一半面积为 全文，仅仅出现过一次“建设单位”这个词汇。这是我们国家从计划经济时代对房地产开发主体遗留下来的一个称呼，也就是我们所说的 “开发商”。而第六章第 ...
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，并取得了相应住宅楼的土地使用权。 现在房地产开发公司以企业“内部改造”名义为由，要对职工住宅楼进行拆除，因为没有拆迁许可证等手续，担心与他们签订的拆迁安置协议 开发公司能否以“内部改造”为由，不办理拆迁许可手续。 或者说：在此种情况下，怎样才算手续合法，有无相应的法律规定？如何才能保障拆迁安置利益？...
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