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高法发[2004] 391号)的指导精神进行审判,具体判决方法是:在确认双方房屋买卖合同无效的前提下,将房屋增值部分及区位补偿价的主要部分(通常是 说明房屋买卖本身并不违法,违法的是卖方的身份;如果确定农村土地属于集体所有,那么返还的对象和分割拆迁利益的就必须归集体经济组织;如果认定居民没有土地使用权 ...
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后按有证标准予以补偿。 (二)商业用房 1.商业用房,是指房屋所有权证、土地使用权证载明的商业用房。征收时未载明的按住宅用房标准给予补偿。 2.商业 房源价格并公示→居民持房屋征收补偿协议到服务平台购买商品房→与开发企业签订商品房买卖合同(网签)→购房款拨付至开发企业预售资金监管账户,互找差价。 九、 ...
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