2． 原告是否可以《合同法》为依据，将被告告上法院违约侵占其2尺土地的使用权？为什么？ 3． 原告写给村委会的这份调解诉求，假如村委会置若罔闻， 不得损害他人的合法利益”；“公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。”这一行径，严重损害了原告的合法权益，是不折不扣的强占。 被告在 ...
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城镇居民没有农村宅基地的使用权。况且，村里镇里同意的是《房屋买卖协议》，而不是宅基地转让或买卖协议。就算我父亲放弃了宅基地的使用权，按照《土地管理法》 部门不得为违法购买的住宅发放房产证；违反法律、行政法规的强制性规定所订的合同属于无效合同。为什么两审的法院都不执行呢？特别是最近认真学习了2004年《 ...
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30年使用权，到去年为止还有20年使用权。 去年因为各种原因将果园卖给了同村一个人，卖的时候只签了个私人字据作为买卖证明，并没有在村里正式的出具买卖合同。 现在因为政府要修铁路，正好经过这块果园，牵扯到土地赔偿金的问题，现在我这个朋友想收回这块果园，想咨询下大家，他们这种私下 ...
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跟张律师您咨询农村宅基地的事，我们家把农村的房子卖给了本村的堂叔家，但是我堂叔没有经过我父亲同意就私自把土地使用权给变更了，变更使用权不是我父亲签的字，是我堂叔代签的，因为买卖房契上的签字跟变更使用权上的签字不是同一个人，这个法律上承认房屋买卖合同吗？农村宅基地房本还能要回来吗？...
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的果园，有30年使用权，我在2002年因为各种原因将果园卖给了同村一个人，卖的时候只签了个私人字据作为买卖证明，并没有在村里正式的出具买卖合同。 现在我想收回这块果园，想咨询下大家，这种私下达成的买卖字据合法吗？？法律上承认这种买卖方式吗？如果不合法，这块地目前的所有权是否还在我这边？有 ...
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我想向同村村民手里购买两口鱼塘和一块耕地的使用权，在农村来说应该是永久使用权，应该怎样签订合同？...
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拆迁的补偿？如果将来可以办理正规房产证，那么应该是单位还是个人补交土地出让金？ 4.如果是出让的土地，我是否可以在购得该房屋后自行申请正式房产证？如果可以 的权利纠纷？ 10.如果我可以购买此房屋，应该与当前房主还是其单位签订买卖合同？是否需要且可以进行公证？ 11.为了保护合法权益，还应补充签订哪些 ...
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月张三在某农村流转土地369亩，期限66年，开办核桃园企业。 2010年1月张三以因单位原因没有办理房产证。而用13万余元的《购房合同》和缴款票据 上签字、没有同意以房屋抵押借款为由进行辩护，因无偿占有了张三抵押借款的城市房屋使用权和所有权。变更出售房屋单位的房产登记。现在，张三潜逃已四年，与李四已经 ...
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我不知情的情况下，私自将我的承包地私下转让给邻村的人建房。我到法院去起诉，要求他们转让合同无效。但法院立案厅说这样官司打不赢，原因人家房屋已建造，即成既定事实。但我国土地法明文规定，任何单位个人不得私下转让买卖变更土地使用权，法院为什么有这种答复呢？...
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高法发[2004] 391号）的指导精神进行审判，具体判决方法是：在确认双方房屋买卖合同无效的前提下，将房屋增值部分及区位补偿价的主要部分（通常是 说明房屋买卖本身并不违法，违法的是卖方的身份；如果确定农村土地属于集体所有，那么返还的对象和分割拆迁利益的就必须归集体经济组织；如果认定居民没有土地使用权 ...
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