，无视多年后出卖方身份和所有情况变化，及相关法律对于集体土地使用权丧失、收回，房屋出售和拆除的规定。法院只是理论上认定出卖方为农村集体经济组织成员 那条法律？ 国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地 ...
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最高人民法院关于贯彻执行民事政策几个问题的意见（修正稿）：“关于宅基地使用权纠纷，社员的宅基地，包括有建筑物和没有建筑物的空白宅基地都归生产队集体所有，一律不准 户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。”该宅基地的使用权不发生变更。 按照土地法第三十七条：“．．．．连续 ...
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