因房价上涨卖方想违约。房屋本身是拆迁房二年之后才能过户。现房价上涨卖方违约。已交2万定金和50%首付。一年前开始装修。现房屋涨价超过50%。中介签订合同过于简陋。只规定违约责任为双倍定金。我现在可以获得多少赔偿。...
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因房价上涨卖方想违约。房屋本身是拆迁房二年之后才能过户。现房价上涨卖方违约。已交2万定金和50%首付。一年前开始装修。现房屋涨价超过50%。中介签订合同过于简陋。只规定违约责任为双倍定金。我现在可以获得多少赔偿。...
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，最后村上不需要村民交1.5万，之后买方发微信红包2万元作为定金，还说买方违约不退定金卖方违约双倍，之后协商签定购房合同，但是现在买方狡辩1.5万要扣掉 房款里，想咨询：1.1.5万元的配套设施费是否与买方无关？2.买方这样的借口违约了吗？3.购房协议一直没签，怎么破局，能尽快让买方讲法讲理我的理解是 ...
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房证后一个月内办理过户手续，同时约定如果3年内还不能过户产权就视为卖方违约、退房款并双倍返还定金。签订这样的合同有效吗？听说《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得权属证书的房地产不得转让”，那我们这种定金合同还受法律保护吗？谢谢北京的陈律师！还想问一句：我们这种合同与《城市 ...
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他看中人家过几年可能要拆迁的房子，一层楼的瓦房。80万 我们都不知道就付了定金 ，后来我们知道跟户口也 有关系的 哪有那么便宜的事情。后来我爸自己也知道了 但是 都写了条约 ，卖方 违约赔40万 买房违约定金20万就没了 律师朋友 帮我看看这20万能拿回吗 能挽回一点损失也好啊 ...
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去年10和卖房签订一套拆迁房买卖，付了定金2万，现在房价涨了，卖方违约不卖，违约金不肯付，我想咨询一下怎么起诉卖方...
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进行房产买卖合同，后因为新政推出，买房者算二套房子，因为利息增加为由，取消交易，定金赔付给卖家。我去中介索要房产证，中介（链家）以合同第五条：五：居间 任何一笔款项中先行扣除该费用。还有一条，甲乙双方同意，甲方或者乙方因相对方违约而获得赔偿的，愿意将获得的赔偿金中相当于总房款的2%的款项支付给丙方（ ...
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今年2月底买了一套二手房，当时交了5万定金，签订了购房合同，但是业主一直不配合办理面签，并告知说其家里人不愿意卖了，并咨询了中介违约要赔多少钱。合同里约定的是违约方赔款总房款 ...
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你好请问我买的是拆迁房，而且是二房东得女儿签的定金，单子现在卖方说不卖卖就涨一万元你说这能算是违约么，，拆迁房没有房证得...
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我们与卖家签订的是房地产买卖协议，我们是6月9日签订的合同，付了20万的定金。由于是拆迁房要到8月底才能拿到产证。现在房东已经拿到产证了，房价 但协议上针对违约条款为：如有任何一方违约按照协议，卖房未能履行，则将双倍返还定金和已付房款给买方。卖方愿意支付违约金为总房价款的100%，买方亦可要求卖方继续 ...
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