只有提到逾期办理房屋产权证的赔偿问题，为什么所以律师就拿商品房买卖合同《最高院..解释》进行回答，是不是所以房屋都属于《解释》的范畴。安置房、房改房、 仅限商品房买卖的合同。难道中国只有这部法律？不信你去网上咨询，只要你一开口，回答的就是商品房买卖《解释》的18.19.7条附带合同法124条，完了。...
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拆迁安置补偿协议）。笔录内容包括开发商同意补偿的商品房的位置和面积以及从被强拆迁那天计算3年后不交房的违约金，但没有对拆迁期间租房补助进行约定。签完 解答 1：我是可以要求开发商支付拆迁期间的租房补助？ 2：开发商是否有理由对违约金进行质疑进而不履行违约责任？ 3：：开发商承诺给我们的楼房已盖好并有人 ...
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约定甲方（即开发商）于2010年11月前依照国家和地方人民政府规定，将符合规定的商品房交付给乙方使用，如遇国家有关政策调整，不可抗力因素或未按拆迁工作程序规定时限拒 可据实予以延期。到现在房屋还未交付，违约将按每日万分之五（每天的违约金近千元）进行赔偿（赔偿标准是否合法？），现在由于一钉子户至今近五年 ...
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月还是没拿到房屋。期间开发商一直给过渡费。合同上注明违约金是按房屋总价值万分之二。请问违约金怎么计算？？ 房屋总价值是按拆迁时候的房屋房价还是商品房家还是安置房价？？...
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您好，我想问一下，买的预售商品房 现在打电话问要说延迟3个月交楼， 可以要求开发商赔付违约金吗？ 是交楼时候拿合同去 还是提前跟开发商沟通的？是交楼的时候要求他赔付吗？...
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新购置额商品房住宅，在收楼时发现该小区采用的临时用电。 目前尚未签收！合同收楼日期已过。 询问（1）是否能搞起诉开发商，要求支付违约金 （2）要求开发商解决临时用电问题 （3）临时用电性质，为什么当地建委能够批准其已达到竣工验收条件...
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补充协议。 目前我们和开发商的主要争议有一下几点： 交房日期 退房情况下开发商的补偿措施 开发商未按期交付房屋的违约金基数（按每日基数的万分之三计算） 我觉得关键问题是拆迁回购房的价值问题，应该和购买商品房是同样的，因为房屋是一样的。当然开发商不会完全答应我们的 ...
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的注明延期交房按每天1000元赔偿，至2010年元月10日已延期70天，理应赔偿70000元。而开发商却以《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第16条： 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少； ...
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我的损失。可是我今天去了他不认同她说上面没有给他这样的指定。她说上面规定按等价赔偿，不承认合同中甲方按照建设部商品房交易管理办法来执行的条款，我具体该怎么办，工作人员说超过10天会罚我违约金，这里会不会有什么猫腻，麻烦您了。合同约定多退少补，现在i还没交 ...
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签订的《房屋拆迁补偿安置协议》不是商品房买卖合同不能按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条要求支付逾期办证违约金。 自2011年11月15日立案至今法院不给判决，一直拖着。我现在该怎么办。有没有类似已经结案的案件， ...
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