各位律师你们好！我想向你们咨询一下商品房违约金是如何计算的，在合同里买卖双方是没有说明违约金是万分之几的，如果这样到时候我可以主张提出违约金的万分之几吗？比如我与卖方比出万分之3的要求吗或者更高一些！我的房子合同写着房子是2017年6月30号之前交付使用 ...
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请问 商品房违约金有什么规定 开发商说在14年7月份交的房 但我们没有接到通知 开发商交房需要具备什么条件 如何维护自己的权利...
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田律师您好，请问商品房违约金时效是多长时间。从啥时候算起，是从约定的交房时间算起，还是实际交房时间算起。...
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付款，并按B公司累计已付款的2%向A公司支付违约金。B公司要求继续履行合同的，合同继续履行，自《商品房买卖合同》第八条规定的最后交付期限的第二天起 转让给D公司，同时B公司享有上述物业的权利，履行相关义务。 4、根据《商品房买卖合同》以及《北京市***项目房产买卖框架协议书》和补充协议的规定A公司应在 ...
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面积为102.4平方米（房产证写的是102.31平方米)的复式楼为首套房，按照《商品房买卖合同》附件四：合同补充协议：1、办理房地产证的费用由买，卖 中关于逾期交楼的条款，请问我们业主可以维权要求房产商按照合同赔偿违约金吗？《商品房买卖合同》第八条 交付期限 出卖人应当在2012 年01 月15 日前 ...
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的违约责任 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1种方式处理： 1按逾期时间，分别处理（不作累加） 天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之二的违约金，合同继续履行； （2）预期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除 ...
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不是购房合同。预定书上也没有标注如果不想要的话需要支付违约金及违约金多少。预定书有7条条款。大致是 1.预定人对商品房做了充分了解，在自愿购买前提下签订预定书。 2.预定人在接到开放商签订《商品房买卖合同》通知后七日内，去签订合同及办理办理相关手续，否则开放商有权不退定金，并 ...
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年12月12日购买浦东新区临港新城万祥社区的一处总价约114万的新建商品房住宅房产，按照合同我应当与2016年3月10日付清尾款，但是由于我爱人 解除的，或承担其他风险，则乙方须向甲方支付相当于本合总房价款10%的违约金作为由于上述延期导致甲方损失的赔偿，若不足以补偿甲方损失的乙方应另行赔偿。甲方并 ...
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违约金”。但是开发商同时又让签署了一个承诺书，承诺不买房支付商品房价款10%的违约金。现在我不想买了，请问按照哪个支付？我想减少损失是不是只能等 商品房买卖合同支付3%，还是承诺书支付10%。我同意按照3%来支付。商品房买卖合同的法律效应难道不比开发商的承诺书重要吗？我的买卖合同只有照片，原合同开发商 ...
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