《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》 文件进行计户。 （五）房屋用途认定 1.被征收房屋用途的认定，以房屋权属登记证书记载为准。 2.房屋征收公告发布之日前，已经依法取得城乡规划和土地 ...
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被拆迁人可以参照相似房屋的市场成交价格，协商确定货币补偿金额；也可以共同选择房地产价格评估机构，对被拆迁房屋进行价格评估，确定货币补偿金额。评估费由拆迁人 当事人签订的补偿安置协议生效后，被拆迁人应当将房屋产权证交由拆迁人办理房地产权属注销登记手续。 第四章法律责任 第二十五条拆迁人违反本细则的规定， ...
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2000年8月被拆迁人与拆迁人（某镇政府房地产开发公司）签订《拆迁安置合同》一份，明确了拆迁安置房的具体位置。2002年底拆迁人将峻工后的拆迁 、被拆迁人向某人民法院提起诉讼，要求某物业管理有限公司按拆迁合同为被拆迁人办理房屋权属登记（即办《房地产权证》）。某人民法院以本案的审理须以其他案件的审理结果 ...
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。以被征收人房屋权属证书登记事项和数据为准，住宅、商业网点、工业生产加工用房、办公用房按照原面积和房屋性质进行补偿，房屋价值补偿标准由具有房地产评估资质的 按每年轮10元/棵补助。 （六）企业停产停业损失补偿。已取得许可和税务登记手续正在生产经营的生产加工企业、商业企业的停产停业损失，根据被征收人或被 ...
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民事诉讼骗取被拆迁人全家20万以上的“生效判决”【本案当事人之间的纠纷涉及户口登记的口头合同，与房屋的所有权是两个不同领域的法律关系，何况第三 ？不是双方当事人的真实意思表示。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让所有权。因此既然“可以期待”的安置房屋的所有权没有 ...
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诉讼，双方都没有产权证，原告提交51年政府房地产登记存根，2010年申请危屋村委会确认证明。被告提交《集体土地建设用地使用证》已经国土局查证是假证。一审判定：本院认为，房产权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。根据《中华人民 ...
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根据《合同法》第九十四条第（五）项规定，法律规定的其他情形。应用《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项的规定，未依法登记领取权属证书的房屋不得转让。 《城市房地产管理法》第三十八条第（六）项，是否能应用《房屋买卖协议》解除合同...
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