开发商的安置方案上，4人意见一致，1人不同意的情况下，是否可以按物权法中的规定（物权法97条相关解释:按份共有人在意见不一致的情况下，可以按占份额半数以上的共有人的意见办理）与开发商签订安置协议？ 但开发商说拆迁是行政行为，适用于行政法规，而物权法和民法通则属于民法类法规，拆迁不能适用于物权法和民法 ...
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您好！ 关于关于征地补偿费，物权法中的解释是 第一百三十二条承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。 第四十 办理： （七）征地补偿费的使用、分配方案； 村集体要收取一定比例的管理费，但物权法说该补偿费是给与土地承包经营权人。 这两部法律，在实际实施中出现矛盾， ...
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人有权依据本法第42条和44条获得赔偿（很明显房屋的属性就是不动产）。 但物权法载明的用益物，并没有租赁的房屋，承租人似孚又不属于用益物权人。 ，只是给出租人的租金造成了损失，这个事实是非常明确的。 然“条例”又非常明确的规定：补偿的对象是房屋所有权人。承租人并不能获得拆迁补偿。而事实中出租人都得到了 ...
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经过无数的调查和询问，始终有两个意见： 1. 意见一说根据中国物权法，物权法规定我国实行房地一体主义，在个人住宅所有上实行地随房走，即个人房屋 就不影响拆迁赔偿。 2. 意见二说建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权 ...
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予以证明”。 尤其是原审判决违反《中华人民共和国村民委员会组织法》第二条第二款规定认定被上诉人享有涉案土地的集体土地所有权，实属原判决认定事实错误情形。 二、 所有权。另外，咨询人根据《物权法》2007：第六十条 对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权： （一）属于 ...
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拆除重建，是否要得到小区内三分之二业主的同意？如单独施工是否违反了中华人民共和国物权法 第七十六条：下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则 七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二 ...
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请问有关老师，物权法里的比邻关系，邻居是东西邻居，农村中邻居建设高层，阻碍家里的采光权之类的。有关这方面的法律规定吗？可以阻止一下。...
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朋友告诉我开始都会踢掉的，之前的拆迁属于拆私还私，也没享受过托底。根据物权法规定，不能踢掉的，举个例子我户口一直在这里，但很有钱外面有房，难道 的是不是有法律依据，没学过法律。望资深律师回复下，我们这情况四个人根据物权法能享受托底么，请明确回复谢谢~当初应该属于商业拆迁，拿到的房子能直接上市交易的那种 ...
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我家要动迁了 政府给补偿的标准很低 家里旁边现在开发的门市都卖2W到3W一平方米 住宅两千多 可是给我们补偿的1008元每平方米 住宅地处一类区 面对市场 住宅可商可居 别人的房屋在2类区、3类区都给到1200~1400左右 刚看完物权法 想知道 补偿是按什么规定补偿啊 这样的评估合理吗？...
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、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等因素。 除本市对用于产权调换房屋价格有特别规定外，用于产权调换房屋的市场价值应当由按照第二十四条规定已 组织的房地产估价专家委员会申请鉴定。 及（土地管理法）第58条，（物权法）第42条等相关规定。请教律师，我们小区所有个人的土地使用权证就此作废了？征收组 ...
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