产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。第四十九条 接受转让、购买房屋取得的宅基地,与 携全家回到该村居住。2003年12月,徐某某向该县人民政府提出对其旧房屋申请土地登记发证,该县政府经调查审核后于2003年12月22日向徐某某颁发了集体 ...
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宅基地使用权纠纷 原告:曹刚 山东省新泰市菜园村人,个体经营 被告:刘海 山东省新泰市岳家庄人,个体经营 原告的父亲在2001年曾经卖给被告住宅一套,以下是双方 四至。。。。。。。)。经双方协商,曹功臣以壹拾壹万元转让给刘海。手续有{集体土地建设用地使用证}(新集建1991字第15478号)一份,土地 ...
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了国家的以下法律政策。 1、物权法第146条:建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。这体现了 一事实。 (四判决书“参照城镇房产的国有土地使用权出让金在房产总价值中所占比例”违背了“本次征收的农村集体土地,而非国有土地”这一事实,属适用法律错误。 ...
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维持基本生活 1、 法院仅以房屋是集体土地,买方是居民定案,以出卖方建设房屋时的身份确定出卖人身份,从而确定宅基地使用权和房屋所有权,无视多年后出卖方 落实。要依法、及时调处宅基地权属争议,维护社会稳定。(十)加大盘活存量建设用地力度。各地要因地制宜地组织开展“空心村”和闲置宅基地、空置住宅、“一户多 ...
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、4、5、11)。 四、安置对象及方式 (一)安置对象 1.国有土地:取得国有土地使用权的产权人。 2.集体土地:各乡镇(街道)以1981年 折算返还的经营性用房面积。 返还的经营性用房面积=(总征地面积-安置房建设用地面积-集体经济发展用地面积)*本乡镇(街道)原确定的比例*70%,返还的经营性用房 ...
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遵循公开、公平、公正的原则,按照本办法规定 实施补偿安置。被拆迁人应当服从建设用地需要,在规定期限内搬迁腾地。 第七条 乐山市国土资源局是市人民政府征地 六条 被拆迁房屋所在村民小组集体土地未统征,被拆迁人未予农转非 且属于本办法第五条规定的拆迁安置对象的, 可以在市规划和建设行政主管部门 统一规划、 ...
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遵循公开、公平、公正的原则,按照本办法规定 实施补偿安置。被拆迁人应当服从建设用地需要,在规定期限内搬迁腾地。 第七条 乐山市国土资源局是市人民政府征地 六条 被拆迁房屋所在村民小组集体土地未统征,被拆迁人未予农转非 且属于本办法第五条规定的拆迁安置对象的, 可以在市规划和建设行政主管部门 统一规划、 ...
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遵循公开、公平、公正的原则,按照本办法规定 实施补偿安置。被拆迁人应当服从建设用地需要,在规定期限内搬迁腾地。 第七条 乐山市国土资源局是市人民政府征地 六条 被拆迁房屋所在村民小组集体土地未统征,被拆迁人未予农转非 且属于本办法第五条规定的拆迁安置对象的, 可以在市规划和建设行政主管部门 统一规划、 ...
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遵循公开、公平、公正的原则,按照本办法规定 实施补偿安置。被拆迁人应当服从建设用地需要,在规定期限内搬迁腾地。 第七条 乐山市国土资源局是市人民政府征地 六条 被拆迁房屋所在村民小组集体土地未统征,被拆迁人未予农转非 且属于本办法第五条规定的拆迁安置对象的, 可以在市规划和建设行政主管部门 统一规划、 ...
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