物权法出台前的婚后共有房产 房产证只登记了一人名字 离婚协议明确归产权登记人所有 隐性共有人放弃产权 这样产权获得方还需要办理变更登记吗？不知道隐性共有人未经登记 是否具有对外的物权效力...
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离异王先生和丧偶的孙女士经人介绍结婚,孙女士当时带有和前夫所生的孩子李某.两人结婚后申请宅基地并盖房,户口也迁入王先生所在的村,平房于07年拆迁,通过按旧房平米算得100万补偿款,同时又按在册人口人均50平米去买定向安置房,我们共3口人可买150平米,当时买了两套安置房,购房合同分别写的王先生和 ...
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需要登记的特殊动产（（如机动车、船舶、飞机）的赠与以办理过户登记为物权转移的生效要件，交付不产生物权变动的效力”的观点 《买卖》则认为只要是动产（特殊动产还是属于动产）只要动产交付的形式就产生了效力 所以婚姻中的动产赠予在没有登记过户前是可以撤销的吗？车辆已经交付受赠人！法官会 ...
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。我哥哥是精神残疾，二级重残。以物权诉讼，是否能认定合同无效。但是最近看到一篇文章【侵犯继承权不应认定房产买卖合同无效】，其中涉及到【《合同法》第五十一条效力待定合同情形、第五十二条无效合同情形的规定以及《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 ...
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。我哥哥是精神残疾，二级重残。以物权诉讼，是否能认定合同无效。但是最近看到一篇文章【侵犯继承权不应认定房产买卖合同无效】，其中涉及到【《合同法》第五十一条效力待定合同情形、第五十二条无效合同情形的规定以及《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 ...
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，均由男方支出，孩子出生缺陷，女方欲不抚养孩子提出离异。2012年双方离异。按照《物权法》第14条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。即2008年8月取得房产证，发生效力。《物权法》第103条规定： ...
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“标的物的“所有权”自标物的交付时起转移”。《物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记,不发生效力”。（城市房地产管理法）第五十九条规定，“国家实行土地使用权和“房屋所有权”登记发证制度”。第六十条规定，“在依法取得 ...
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的“所有权”自标物的交付时起转移”。《根据《物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记,不发生效力”和”。根据（城市房地产管理法）第五十九条规定，“国家实行土地使用权和“房屋所有权”登记发证制度”。第六十条规定，“在 ...
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离婚协议 约定夫妻房屋产归女方所有，,过户时男方可以主张房屋升值价款吗仅凭离婚协议，女方只享有将房屋变更登记至其名下的请求权，不发生物权变动的效力，房权仍为夫妻共有。民法典510条，合同生效后，当事人就价款没有约定的可以协议补充，不能达成协议的，按交易习惯确认...
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女方去法院起诉，请求确认女方拥有A房所有权，所以第一次离婚时，离婚协议中的规定是否发生了物权变动的结果？第二次离婚协议中对房屋分割部分的效力认定？...
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