买卖合同约定，如卖方原因导致不能过户，将已收取的房款退还给我，并支付百分之六的违约金。我想请问，如果法院判卖方的处分行为不发生物权效力，我能否要求卖方赔偿房款和拆迁款之间的差价？...
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无权代理的合同，无权代理人B拿了A的货物卖给了C,B和C签了合同(B收了钱,C收了货)，被代理人A得知后进行追认，使BC之间合同有效，但事后B拒不把货款给A,请问A怎么救济自己?A告B侵权,还是以物权来要求B返还货款? 谢谢!不当得利返还,侵权，物权保护返还货款？ 3个责任竞合？...
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合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。那么我如果在该合同上注明如果卖方起诉法院要求收回土地，要赔给我多少多少 ，还要给予买家赔偿，我是对这个赔偿的约定）有效吗？ 另：我是想以后物权可能也要改的，宅基地也许可以通过缴纳土地出让金后变为国有土地，那么我取得国有土地 ...
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处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力”。再者，内蒙古高院裁定撤销乌海中院的民事裁定于法无据，法律并没有规定上级法院执行局可以直接对 过户到债权人名下。如果仅有法院的文书就能确定房屋所有权且有公示效力和对抗第三人的效力，包头中院又何必要求将该房产过户到债权人名下呢？这岂不是 ...
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处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力”。再者，内蒙古高院裁定撤销乌海中院的民事裁定于法无据，法律并没有规定上级法院执行局可以直接对 过户到债权人名下。如果仅有法院的文书就能确定房屋所有权且有公示效力和对抗第三人的效力，包头中院又何必要求将该房产过户到债权人名下呢？这岂不是 ...
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所有 B.房屋应归乙所有 C.抵押合同有效 D.抵押权未成立 答案】BCD 【考点】不动产物权变动 【解析】选项A错误，选项B正确。《物权法》第28条规定， 因 该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。据此可知，乙将房屋抵押给丙银行时需要办理抵押登记，因没有办理抵押登记，丙银行 ...
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是什 么呢？ > 2.动产只要占有即转移物权，这与追及效力是否矛盾？ > 3.他物权和定限物权是否为同一概念 > 4.“物权取得”的标志是什么？在债务关系 说在债权关系中，债权人对债务人应支付的那一部分债务享有物权，而债务人享有所有权？那此时物权和所有权的区别在哪里？ > 5.在紧急避险情况下，受害人 ...
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该车发生交通异外。 如何鉴定A、B、C三人的归责？ 《物权法》D24【特殊动产登记的效力】：机动车物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不的对抗善意第三人。 《物权法》D25【简单交付】：动产物权设立和转让前，权利人已经已发展有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。 ...
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根据物权法第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生 该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。以及父亲用此房贷款为由不予解除查封。 我们有可能取回产权么？以何种理由呢？谢谢 ...
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，物权法第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力 第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。和父亲用此房贷款为由不予解除 ...
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