二手房买卖，贷款和税都已办完，就差过户，房主意外死亡，继承人不愿意履行合同。 具体情况是：今年6月底签订的合同，房主是个叔叔，他有配偶， 了，我已经给了10万定金。而且期间我一直积极给首付，但是卖方一直无法满足我签订补充协议或者公正委托卖房的要求。 3、我现在的设想是我和卖家继承人签订补充协议，首付款 ...
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二手房因为是继承所得，签了定金协议未见土地证，只见到房产证原件（以过户继承人），中介说卖方办理卖方手续时见过卖方的土地证，但是签完协议合同后，现在说要重新办理土地证，原因是土地证没有过户给继承人，但是协议过户时间快到了，可是土地证没办下来，这样，是不是卖方违约？...
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2010年3月，我准备买一套二手房，也付了十万定金，12月，去过户时，却被告知卖方需缴纳十万元的遗产税，卖方当然不情愿。卖方思考了一周后，却要让我出这个十万元遗产税，我当然也不情愿， ...
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你好，最近买了一套二手房，首付也交了，贷款也下了，过户的时候出了一个遗产税8万多！卖方不愿交，我们也不愿交啊！这是我们没想到的费用，中介协商没成功让我们可以起诉，但是我看合同中有一条，所有费用由我们出！怎么办呢...
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你好，最近买了一套二手房，首付也交了，贷款也下了，过户的时候出了一个遗产税8万多！卖方不愿交，我们也不愿交啊！这是我们没想到的费用，中介协商没成功让我们可以起诉，但是我看合同中有一条，所有费用由我们出！怎么办呢...
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我是湘谭人，买了一套二手房，签合同时房产证上是死者名字，一个继承人签的字化的押，其他两个在场，另外一个不在场。9月7日签的。后来房产证公证到这个签字的人身上。请问这样的合同有效吗？如果卖方违约不过户，可以申诉法院强制过户吗？...
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07年，买方甲向卖方乙A购置某地房产一套，款项一次性付清，乙A方承诺待政策允许过户时配合甲方完成相关手续。在此之前，乙A的儿子死亡，其儿媳离婚放弃家庭财产。现在甲方要求乙方配合过户，但乙A已离世，其孙子乙B不配合甲方过户。请问老师，这种情况乙B的行为是否合法，可以起诉吗？当时所有买卖 ...
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我父母于2008年4月份共同协议买了一套二手房，因为卖方银行有贷款，房证拿不出来，过不了户，我父母就支付了全房款的14万，还余2万五 不和办了离婚。2009年3月父亲又再婚了。可这套我父母共同买的二手房因种种原因，在2010才办的过户。今年10月份我父亲突发脑出血死亡。我们请问律师，这套房子算我父亲 ...
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