看了一套城中村改造房，开发商说他们这个房子是大产权商品房，一时也没注意交了２万元的预订房款之后，才想起没有看他们的相关手续，开发商说手续都有正在审批，可通过朋友在市建设局查了一下他们这个房子什么手续也没有办理，五个证一个都没有！现在想要退房，可他们说得交５％的违约金，我得怎么办？...
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房子，目前签署的是内部购房协议不是合同，买的时候是期房一次性付清，目前还没有换商品房买卖合同，开发商说住一年后才可以换合同 及办理产权事宜，12年7月24号提前给 说乙方要求退房的话就是这样。2要么就认了。交房都延期一年半了，违约金倒是也给了，就是户型不对，很不喜欢这个户型，我想问一下律师，我这种情况 ...
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我在2009年3月买的一套商品房，开发商签订的协议是说2009年12月31日交房。但一直没有交房，贷款已于2009年5月开始交了。开发商于2010年8月 说要交房了才归他们管。请问这种问题要找哪一方面解决？若提出理赔，该赔多少？ 工作人员说若延期交房，业主要赔偿违约金，请问像这种情况我们家需要赔偿吗？...
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