。现我提出几个问题： 1、相关部门是否有权以调查违规为由，强行叫停业主大会表决。 2、假定第一个问题的答案是肯定的，那么鉴于上述情况已经发生（ 无政府人员在场的情况下已经开箱计票）。那么整个投票结果是否全盘否定，来投票的业主真实意愿如何维护？ 3、政府部门如果表态不承认投票结果，业委会接下来要如何应对 ...
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在园区内划线收取停车费，每月100元，年缴1200元。物业在只通知业主委员会主任后采取问卷调查方式征求业主意见，公布结果是126户同意，其余不同意或弃权或家中无人，同意人数占57.6%。物业即未召开业主大会，也未召开业主委员会会议，调查问卷是物业人员操作进行的，请问物业的这种做法是否合规 ...
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小区改造小区道路，先开业主大会，业主代表未调查未收集意见，未经授权先投同意票，允许使用公共维修基金修路。这个流程不对吧...
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业委会5名备案人员，在成员没到场没有召开业主大会情况下，主任与副主任私自与物业签订合同，合同有效吗？是否可以拒交物业费！...
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我们小区地下车位产权是房开公司所有。但是，业委会以一户一车位不够卖阻挠房开进行销售。现在强行占用自行管理。由于混乱消防通道严重堵塞。业委会没有召开业主大会，没有经过物价部门擅自决定定价收费是否合法...
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请问没有经过业主大会同意的，物价局批准的小区停车收费合法吗？...
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一样，可以享受月租价格。我认为作为非固定的临时车位，不同于固定车位，应该对所有业主的收费以及使用权都是一致的，先到先用。不能采取差异收费。不知我的据理力争是否 有一个疑问，小区的这种非固定，自由临时车位能收费吗？ 急盼专家的回复！！如果小区业主大会通过决议，每户只能有一辆车进入小区，请问法律能支撑吗？...
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着不修理。实际上住建部规定，外墙保修期应不低于3年。 2. 园区2013年交付业主使用，并发布《上海文化信息产业园一期临时管理规约》，其中规定前期物业为 戴 了上海益群物业管理有限公司为园区物业公司。 根据《临时管理规约》第25条，业主大会成立之前，物业服务企业的续聘、改聘由建设单位根据相关法规的规定 ...
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业主委员会主导的业主大会决议事项出现了违反法律、法规问题，按约定尽业主义务并享有法律规定的业主权利的物业使用人，可否以业主名义起诉业主委员会？...
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我所住的小区，最近业主委员会， 没有召开业主大会，也没有书面通知业主征求意见，作出决定后也没有公开招标，擅自开始小区围墙的维修（在我看来没有必要）， 维修费用包括围墙的维修，路灯的维修等总计2万4千元，由小区所有业主共同承担，请问，业主委员会是否存在程序不合理不合法的问题？相关法规是如何规定的？如果不 ...
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