该开发商的银行账户，所以我也就没有交按揭贷款，现在2010年9月了，还没有交房，合同约定乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金计算，这种计算方法合理吗？应该怎样计算违约金，开发商逾期交房给业主带来的损失应该怎样算？如果赔付违约金，像我这种情况是以首付款来计算违约金，还是房屋的总款来计算，（法院 ...
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您好。请问。我买的商品房。没有正式验收就办理入住回头可以告开发商吗？还有就是因为没有验收2年了房本也办不了。怎么办？ 我已经办理入住和装修。可以退房款吗？违约金合同上写的是万分之零点五。...
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土地使用权初始登记，取得土地使用权证书或土地使用权证明。出卖人负责申请该商品房所有权初始登记，取得该商品房房屋所有权证。 出卖人承诺于2012年5月31日前，取得前款 或登记证明之日止，按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。 请问：1、今天已是2012.9.5，这这种情况下可以向开发商要违约金 ...
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商品房购买合同约定交房时间是2013年5月31日，收房当日，开发商不能出示必备的收房文件，以及达不到合同上约定的交房条件，开发商要我们没有收 一直没有电话来说可以收房，但是小区已经住了多户人家，我想收房，开发商的赔偿违约金只算到开发商前段时间办下来的《竣工验收备案表》的日期，请问这样是否合法？我损失 ...
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江苏省盱眙县腾宇花园未按规划建设，多次向盱眙县住房建设局、规划局、县信访局反映，但始终没有得到处理，定于2009年11月30日交房，至今未交，无人过问，该如何处理？至今未交房，违约金法定的应该是什么标准？...
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我家的商品房买卖合同里面关于产权登记的约定选择了第二条买受人不退房，出卖人按一定比率支付违约金。但是按照最高法的商品房买卖合同纠纷的若干问题解释，第十九条我们家可以按照《城市房地产开发经营管理条例》里面的规定解除合同吗？最高法的解释是合同约定或者按照管理条例的办，法院会支持这个吗？...
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上写的是13年5月1日交房，但是直到14年10月才交房，因为违约金的问题，我一直没有办理交房手续，现在是开发商那里百般抵赖一直不给解决违约金问题， 停水停电催我交房，并且物业告诉我说，先交房再让我自己去找开发商处理违约金问题，他们和开发商没关系。请问他们这种程序合法吗，如果我办了交房手续而开发商抵赖 ...
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我是2010年12份首付30%购买了一套商品房，银行按截基本办妥，只是贷款至今都没放下来（银行没通知我还房贷）。开发商答应是2011年6月份交房，但最终确定是8月份交房，延期2个月，按合同他应该赔偿2个月的延期交房违约金给我，现在开发商以他们没收到银行的钱为由，拒绝支付违约金，这合不合理？...
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请问，一套商品房全价720000元，我已付了280000元，但现在我不想买了，想退房，放开要扣我的违约金106845.3元，是否合理？...
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你好 我买了一套房子 但是交房的日期与合同上写的晚了两个月 我不知道违约金怎么算 帮帮忙好吗...
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